今の時代、家造りに不安を抱えていませんか？

「マイホームを建てたいけれど、ニュースを見ていると資材価格が高騰していると聞いて不安……」

「住宅ローンの金利が上がったら、月々の支払いはどうなるんだろう？」

「大手ハウスメーカーの見積もりをとってみたら、予算オーバーで圧倒されてしまった……」

皆様、こんにちは！

株式会社エスクリエイトが手掛ける「愛される家造り研究所 IE LAB♡（イエラブ）」所長の笹倉さんです！

今、家造りを検討されている多くの方々が、資材高騰や金利上昇、ハウスメーカーの高額な価格設定によって「本当に理想のマイホームが持てるのだろうか」と大きな不安を抱えていらっしゃいます。

しかし、「諦める必要は一切ありません！」

業界30年以上の現場経験と、不動産・建築のプロとして積み重ねてきた知見を結集すれば、予算を守りながら、耐震性・断熱性・デザイン性のすべてにおいて妥協しない「永く愛される家」を建てることは十分に可能です。

今回は、大阪府全域で「性能とデザインの融合」を追求する株式会社エスクリエイトの最新現場レポート（泉大津市F様邸＆貝塚市久保街並みプロジェクト）を交えながら、初めての家造りでも失敗しないためのプロのポイントをたっぷりお届けします！

1. 業界30年以上のプロ「笹倉さん」とは？

家造りや不動産取引は、一生に一度あるかないかの大きな決断です。だからこそ、「誰をパートナーにするか」が最も重要になってきます。

笹倉さんは、これまで30年以上にわたり、大阪府内（特に岸和田市・貝塚市・泉大津市などの泉州地域を中心に）で数多くの注文住宅・不動産コンサルティング・街並み開発を手掛けてまいりました。

笹倉さんの主な保有資格＆実績

専門的な視点から、お客様の安全と資金計画、そして住み心地を徹底的にサポートするための資格と実績を多数保有しています。

 公認不動産コンサルティングマスター（公益財団法人不動産流通推進センター）

 不動産エバリュエーション専門士／相続対策専門士／実務講師

 宅建マイスター（上級宅建士）

 宅地建物取引士（日建学院 法定実務講習講師）

 二級建築施工管理技士

 賃貸不動産経営管理士

 住宅建築コーディネーター（講師）

 住宅省エネルギー技術者

 一般照明学会 照明コンサルタント

 三級福祉住環境コーディネーター

 ハウジングライフプランナー

さらに、メディアや地域社会での活動も長年続けています。

 FMラヂオきしわだ（79.7MHz）：13年を超える長寿レギュラー番組『おうちのはなし』パーソナリティ・DJ

 大学・地域での講演実績：四天王寺大学、近畿大学、大阪信用金庫しもまつ支店主催の勉強会など、プロ向け・一般向け講義の講師多数

 地域貢献・プロフェッショナル活動：全国各地での不動産コンサルティング普及活動、地域行政の不動産問題コンサル業務、上場企業の不動産コンサルティング会社との業務委託サポート、世界ナンバーワン保険会社のエージェント業務など

建築の技術的な裏付けと、不動産・お金のプロとしての視点。この2つを兼ね備えているからこそ、笹倉さんは「資材高騰や金利高騰に負けない家造り」をご提案できるのです。

2. 現場レポート①：泉大津市F様邸〜細部まで妥協しない職人技と和テイストの収納設計〜

株式会社エスクリエイトの注文住宅ブランド「IE LAB♡」では、施主様のライフスタイルやこだわりをカタチにする「世界にひとつだけの家造り」を行っています。

現在施工中の泉大津市F様邸は、玄関まわりに家族みんなが使いやすい「家族ロッカー」を配置した、上品な和テイストの住宅です。

玄関に「家族ロッカー」を！使い勝手抜群の内部造作

一般的な住宅では、コートや鞄、お子様の学校用具がリビングに散らかりがちですよね。F様邸では、エントランスを入ってすぐに「家族専用の収納空間（家族ロッカー）」を設けています。  

上記の写真のように、大工職人が丁寧に組み立てた造作棚が完成しつつあります。

 高さを自由に変えられる可動棚

 お道具箱やランドセルがすっぽり収まる大容量スペース

 空間を美しく見せる木目の質感

これぞ注文住宅ならではの「住んでからの快適さ」を考慮した設計です。大工さんの手仕事が光る現場を見ると、笹倉さんも毎回胸が熱くなります！

屋根・樋（とい）工事の現場チェック！耐久性を左右する施工品質

外部の工事も順調に進んでいます。写真は屋根工事と雨樋（あまどい）の施工現場です。

 屋根仕上げ：ガルバリウム鋼板などの高耐久素材を採用し、手作業で丁寧に清掃・チェックを行いながら施工しています。見えない部分だからこそ、笹倉さんは現場でのダブルチェックを怠りません。  

 雨樋の納まり：雨水の流れをスムーズにし、外壁を汚れや湿気から守るための樋工事も美しく仕上がっています。外観デザインの一部として馴染むよう、カラーバランスにも配慮しています。  

3. 現場レポート②：貝塚市久保街並みプロジェクト〜高品質な基礎工事から始まる安心の街造り〜

エスクリエイトが誇る大規模プロジェクト「貝塚市久保街並みプロジェクト」も、いよいよ本格始動しています！ 

現場では現在、4邸の基礎工事（鉄筋配筋工事）が順調に進められています。

なぜ「配筋」がこんなにも重要なのか？

家が完成してしまうと見えなくなってしまう「基礎内部の鉄筋」。こここそが、耐震性を決定づける最も重要なポイントです。

 緻密な鉄筋組み：格子状に美しく張り巡らされた鉄筋が、地震の揺れをしっかり受け止め、建物全体に分散させます。  

 配筋検査の徹底：施工基準に合わせたピッチ（間隔）で正確に配筋されているか、松谷監督や笹倉さんも自ら厳しく検査を行います。

株式会社エスクリエイトの「IE LAB♡」では、耐震等級3（最高等級）を標準取得仕様としています。万が一の大地震でもご家族の命と財産を守り抜く強固な基礎造りが、この写真の現場から始まっているのです。

4. いよいよグランドオープン！貝塚市久保モデルハウス見学会のご案内

「平屋の暮らしやすさを体感してみたい！」

「2階建てのスタイリッシュな間取りを見てみたい！」

そんな皆様の疑問にお応えするため、貝塚市久保の街並みプロジェクトがいよいよグランドオープンを迎えます！

【事前予約制】モデルハウス見学会概要

 オープン日：11月7日（土）プレオープン　

　　　　　　11月8日（日）〜 Grand Open！

 見どころ：

 人気急上昇中の「平屋モデルハウス」

 空間活用と家事動線が計算された「2階建てモデルハウス」

 災害に強く、一年中快適な「高性能住宅の構造＆居住空間」

見学会は、お客様一人ひとりにじっくりとご見学・ご相談いただくため【事前完全予約制】とさせていただいております。

 お電話でのご予約：⁠0120-370-500⁠（フリーダイヤル）

 Webからのご予約：株式会社エスクリエイト 公式お問い合わせフォームよりお申し込みいただけます。

最新の住まいを直接体感できる絶好の機会ですので、ぜひご家族でお気軽にお越しください！

5. オマケ♪ 笹倉さんの東京出張レポート〜不動産流通プロフェッショナル協会（repro）5周年〜

現場の熱気もさることながら、笹倉さんは本日、東京出張へ行ってまいりました！  

参加してきたのは、東京・新宿で開催された一般社団法人不動産流通プロフェッショナル協会（repro）の「5周年記念発表会・式典」です。

私自身も会員メンバーとして関わらせていただいている当協会ですが、2021年4月の設立から数えて無事に5周年という節目の年を迎えることができました。日頃から温かく支えてくださっている皆様、そして志を同じくする全国のメンバーの皆様に心より感謝申し上げます。

職業倫理と高い志で、不動産業界に新しい価値を

会場のパンフレットや憲章にも掲げられている通り、当協会は「不動産流通業に従事する者の啓蒙と育成を通じ、不動産流通業界を更に正しく発展させること」を大きな目的として活動しています。  

不動産業界において「常にお客様目線に立ち、誇りと倫理観を持って行動できるプロフェッショナル（PPP）」を増やしていくこと。

今回の式典でも、代表理事をはじめ役員・会員の皆様と直接顔を合わせ、業界の健全な発展と生産性向上に向けた熱い議論や提言活動について、改めて深く胸に刻む機会となりました。

私たちが目指すのは、単に家や土地を仲介・建築するだけでなく、お客様や社会から心から信頼され、安心して取引していただける世界です。

地域社会へ貢献し続けるために

会場の熱気に触れ、私自身も「地域（大阪・岸和田・泉州エリア）に深く根ざし、皆様に真の安心をお届けする」という初心をより一層強固にいたしました。

不動産購入、土地探し、建て替え、ローンに関する不安や疑問がございましたら、ぜひお気軽に株式会社エスクリエイトまでお声がけください！最新の知見と確かな倫理観をもって、一人ひとりのお客様に寄り添った最適なご提案をさせていただきます。

6. 資材高騰・金利高騰に負けない！初めての家造り成功ガイド

ここからは、家造りを考え始めたばかりの皆様へ向けて、建築＆不動産のプロ・笹倉さんが「不安を解消する家造りのコツ」を分かりやすく解説します。

Q1. 資材高騰で建築費が上がっていると聞きましたが、どう対処すればいい？

A. 「無駄なコストを削り、性能に予算を集中させる」のがプロの解決策です！

大手ハウスメーカーの価格が高額になる理由の一つに、膨大な広告宣伝費や豪華な展示場維持費が挙げられます。工務店・注文住宅会社である株式会社エスクリエイトでは、そうした間接コストを徹底カット。

その分、施主様の建物自体に予算を還元しています。

 長期優良住宅・耐震等級3を標準取得仕様とし、将来のメンテナンス費を削減

 省エネ性能を高めるHEAT20 G2グレードやZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも柔軟に対応可能

 必要な部分に高品質な資材を使い、過剰な仕様を見直すメリハリ設計

「コストは抑えたいけれど、性能やデザインは絶対に妥協したくない！」という方にこそ、IE LAB♡の家造りがぴったりです。

Q2. 住宅ローンの金利上昇が心配です……

A. 不動産コンサルティングのプロが、最適な資金計画をサポートします！

笹倉さんは公認不動産コンサルティングマスターおよび世界ナンバーワン保険会社のエージェントとしても活動しています。単に「家を建てる」だけでなく、30年・35年先を見据えた「人生全体のライフプラン」から逆算したローン選びをご提案します。

金利動向に応じた固定金利・変動金利の組み合わせや、各種税制優遇（住宅ローン控除など）を最大限に活用することで、金利上昇リスクに強い資金計画を一緒に組み立てていきましょう。

7. 「IE LAB♡（イエラブ）」が選ばれる理由〜性能とデザインの融合〜

株式会社エスクリエイトがご提案する注文住宅ブランド「IE LAB♡（イエラブ）」は、大阪府全域で「住むほどに愛着が湧くおしゃれな暮らし」を実現しています。

IE LAB♡の強み

1. 圧倒的な性能水準

 耐震等級3取得標準仕様（災害に強く、地震保険料も優遇）

 長期優良住宅対応（税制面でのメリットが多数）

 高断熱・高気密（HEAT20 G2グレード対応、ZEH対応可能で夏涼しく冬暖かい）

2. 洗練されたライフスタイルデザイン

 家族の動線に合わせた造作家具や収納提案（F様邸のような家族ロッカーなど）

 街並み全体を美しく彩る外観デザイン（貝塚市久保プロジェクトなど）

3. 土地探しから建築、アフターフォローまで一気通貫

 不動産資格を多数持つ笹倉さんだからこそ、土地の仕入れや条件交渉、法規制のクリアまでワンストップでサポート！

おしゃれな施工事例や最新の現場写真は、公式Instagramでも随時発信しています。ぜひフォローして、家造りの参考にしてくださいね！

👉 IE LAB♡ 公式Instagramはこちら

8. まとめ：11月7日は貝塚市久保モデルハウスオープン！

これから年末に向けて、株式会社エスクリエイトはまさに「建築ラッシュ」を迎えます！

資材高騰や金利の悩み、土地探しの難しさなど、家造りには数々の壁がありますが、プロの知恵と工夫があれば必ず乗り越えられます。まずは見学会や無料相談会で、笹倉さんをはじめとするスタッフに皆様の「夢」や「不安」をお聞かせください。

11月7日（金）には、貝塚市久保のモデルハウスが待望のオープンとなります！

スタッフ一同、皆様とお会いできることを心より楽しみにしております。

【会社情報・お問い合わせ】

株式会社エスクリエイト / 愛される家造り研究所 IE LAB♡

 所在地：〒596-0045 大阪府岸和田市別所町3-10-3 エスクリエイト本社ビル

 電話番号：072-437-8600

 フリーダイヤル：0120-370-500

 対応エリア：岸和田市、貝塚市、泉大津市、和泉市をはじめとする大阪府全域

 公式Instagram：https://www.instagram.com/sc_ielab/

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 大阪府岸和田市で性能とデザインにこだわった注文住宅を建てるなら株式会社エスクリエイトの「IE LAB♡」。

 業界30年以上の実績を持つ公認不動産コンサルティングマスター笹倉さんが、資材高騰や住宅ローン金利の上昇に負けない最適な家造りをご提案します。

 岸和田市・貝塚市・泉大津市エリアで耐震等級3・長期優良住宅・HEAT20 G2・ZEH対応の高性能住宅・平屋住宅をお探しの方は、11月7日オープンの貝塚市久保モデルハウスへお気軽にご予約ください。

I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB