Blog

ブログ

職人の背中。

NEW

2026.06.19

笹倉ブログ

皆様、こんにちは！

愛される家造り研究所 IE LAB♡所長、株式会社エスクリエイト代表取締役の「笹倉さん」です。

本日も気持ちの良い朝がスタートしましたね。

今朝は、毎週レギュラーを務めさせていただいているFMラヂオきしわだの番組
「おうちのはなし」の生放送収録から、笹倉さんの一日が始まりました。

かれこれ13年以上もマイクの前でお話しさせていただいていますが、

毎回リスナーの皆様から温かいメッセージをいただき、本当に感謝しかありません。

ちょうど今回は「父の日」を直前に控えたタイミングということもあり、いつもとは少し違った角度から、笹倉さんが常日頃から大切に考えている「家族の在り方」について、ラジオを通じてお話しさせていただきました。

「おうち」というハコを作るだけでなく、その中で紡がれる家族の時間こそが本質ですからね。

さて、まもなくやってくる父の日に、笹倉さんへの素敵なプレゼントはあるのでしょうか？（笑）

そんなことを楽しみにしつつ、スタジオを後にしました。

生放送のDJを終えたら、すぐさま建築＆不動産のプロとしての顔に切り替えて現場へと急行です！

午前中は春木周辺での外壁リフォームの現場管理を行い、

続いて新しくスタートする建築用地の境界等の確認へ行ってまいりました。

「家を買う」「建物を建てる」という価格や性能の先にある、本当に大切なモノ

私たちが目指しているのは、単に「家というハコ」を売ることではありません。

せっかく新しい家を建てるなら、そこで暮らす家族全員が、毎日ワクワクして、家に帰るのが楽しみで、世界一仲良く暮らせる空間でなければ意味がない——。

そう思われませんか？

もし、あなたが今「家づくりって、何から始めればいいんだろう？」「大手のハウスメーカーを見に行ったけれど、予算が全然合わなくて諦めかけている…」と悩んでいるなら、ぜひこの記事を最後まで読んでみてください。

建築＆不動産業界で30年を超え、230軒以上の注文建築に携わってきた笹倉さんの経験とノウハウのすべてを、この記事にギュッと詰め込みました。

初めての家づくりは、誰だって不安だらけです。

ネットで検索すればするほど、何が正解なのか分からなくなってしまいますよね。

「住宅は性能だ」という大手メーカーのキャッチコピーを目にして、モデルハウスを見に行ったら、提示されたのは4000万円から6000万円という驚くような高額な見積もり……。

「これじゃあ、マイホームの夢なんて無理かもしれない」と、諦めかけているお客様にたくさん出会ってきました。

でも、安心してください。

性能が良いのは当たり前です。大阪府全域で注文住宅を展開するIE LAB♡では、長期優良住宅、耐震等級3（最高ランク）の取得を標準仕様としています。さらに、国の定める省エネ基準を遥かに超える「HEAT20 G2グレード」や「ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）」への対応も、しっかりと可能な高い技術力を持っています。

しかし、笹倉さんが一番お伝えしたいのは、「性能の数値」だけを競う家づくりではありません。

本当に大切なのは、その高いスペックを備えた上で、「あなたたち家族がどんな暮らしをして、どんな笑顔に包まれるか」というストーリーなのです。

こんな間違いしていませんか？初めての家づくりで陥る「5つの罠」

世の中には、せっかく大きな買い物をしたのに「こんなはずじゃなかった」と後悔してしまう、間違った家づくりに溢れています。

日々、不動産コンサルティングの現場で相談を受けている笹倉さんは、そんな悲しい現状に本当にウンザリしているんです。

だからこそ、まずは皆さんに「よくある間違い」を知っていただき、問題解決の一歩を踏み出してほしいと思っています。

罠①：不動産屋の言う通りに「土地」を先に買ってしまった

これは本当に多いトラブルです。不動産会社は土地を売るのが仕事ですから、「日当たりが良いですよ」「今買わないと売れちゃいますよ」と急かしてきます。しかし、建築のプロの目から見ると、実は目に見えない高額な擁壁（ようへき）工事が必要だったり、水道の引き込みに大金がかかったりするケースが多々あります。

さらに、土地にお金を使いすぎてしまい、「肝心の建物にかける予算がなくなってしまった」という本末転倒な事態に陥ることも。

間違えない土地選びの鉄則は、「土地と建物の予算を同時に考え、建築のプロと一緒に敷地を見定めること」です。

罠②：企画商品や既製品の枠に、自分たちの暮らしを合わせた

大手ハウスメーカーの多くは、効率を重視するために「規格（メニュー）」が決まっています。

「この3つのパターンから間取りを選んでください」「お風呂やキッチンはこのメーカーの既製品だけです」と言われ、少しでも変更しようとすると、オプション料金が跳ね上がる。

これでは、注文住宅ではなく、ただの「注文ができる建売住宅」です。家族の好みやライフスタイルは千差万別なのに、決まりきったハコに人間が合わせるなんて、おかしいと思いませんか？

罠③：展示場の派手な「デザイン」だけで決めてしまった

「わぁ、おしゃれ！」と、見た目の雰囲気だけで契約してしまうのも危険です。

デザイン性に尖りすぎるあまり、断熱性能が低くて「冬は寒くて夏はサウナのようにお風呂が結露する家」になってしまったり、プライバシーが全く守られていなくて、一日中カーテンを閉め切っていなければならない生活になってしまっては、寛ぎなんて程遠いですよね。

罠④：金融機関の言われるがままに「住宅ローン」を組んだ

「あなたの年収なら、5000万円まで借りられますよ」という銀行の言葉を鵜呑みにしてはいけません。

「借りられる額」と「無理なく返せる額」は全く違います。

子どもたちの教育費や、将来のメンテナンス費用、時には趣味や旅行にかけるお金。それらをすべて無視して限界ギリギリの資金計画を立ててしまうと、せっかくのマイホームが「ローンのために働く場所」になってしまいます。

なんで「IE LAB♡（いえらぶ）」なのか？大手メーカーでは絶対に実現できない家づくりの秘密

こうした家づくりの不安や問題をすべてクリアし、お客様が心から安心して、心からときめく住まいを作るために生まれたのが、私たちの「愛される家造り研究所 IE LAB♡」です。

では、なぜIE LAB♡なら、大手ハウスメーカーを諦めかけたお客様が、それ以上の満足度でハイスペックな家を建てることができるのか。その秘密をお話しします。

① 不動産コンサルティングマスターとしての見地による「トータル資金計画」

笹倉さんは、単なる工務店の社長ではありません。

公益財団法人不動産流通推進センターに登録された「公認不動産コンサルティングマスター」であり、プロの宅建士たちに仕事を教える「日建学院法定実務講習」の講師や、相続対策専門士の資格も持っています。

つまり、土地の調達から、税金、住宅ローンの最適な組み方、将来の資産価値までを、業界30年の経験をもとに1つの窓口で完璧にナビゲートできるのです。

「この土地なら、これくらいの建築費が抑えられるから、総額でここまでコストダウンできますよ」という、不動産と建築の両輪を知り尽くした笹倉さんだからこそできる、一切の無駄がない資金計画をご提案します。

② 既製品にはない圧倒的な自由度と、徹底的なヒアリング

IE LAB♡には、決まりきったカタログはありません。

お客様がどんな音楽が好きで、休日はどんな風に過ごし、どんなお料理を作っているのか。そんな何気ない日常の会話を徹底的に重ねることで、あなただけの「暮らしの答え」を導き出します。

大手の企画商品では「対応できません」と言われてしまうような、細かな造作家具の作成や、変形地を活かした間取りの工夫など、自由な家づくりをどこまでも楽しんでいただけます。

③ 照明コンサルタントが仕掛ける「灯（あかり）デザイン」と、雨戸のない美しい佇まい

実は、家の中の居心地を一番左右するのは「光（照明）」です。

多くの会社は、部屋の真ん中にポンと丸いシーリングライトをつけて終わりにしてしまいます。これでは、夜になると天井だけが明るく、部屋の隅が影になり、まるでオフィスのようになって落ち着きません。

一般照明学会の「照明コンサルタント」の資格を持つ笹倉さんは、間接照明を効果的に配置し、夜の「寛ぎの空間」を演出するプロフェッショナルです。

さらに、IE LAB♡の家には、外観を損ねる昔ながらの「雨戸」がありません。

「えっ、雨戸がなくて防犯や台風は大丈夫なの？」と思われるかもしれませんが、

防犯ガラスや高強度のサッシを適材適所に配置し、計算し尽くされた窓の配置設計を行うことで、プライバシー保護と美しさを両立させているのです。

事実‼︎笹倉さんの私邸は雨戸ありませんよ〜

外からの視線を遮りながら、内側には心地よい自然光と風を取り込む。この洗練されたライフスタイルデザインこそが、多くの方に選ばれる大きな理由です。

④ 「住育（じゅういく）」で学ぶ、子どもが伸び伸び育つ空間設計

間取り一つで、子どもの成長や家族の仲の良さは変わります。

笹倉さんは「住育」の考え方を取り入れ、ただ子ども部屋を与えるのではなく、自然とリビングに家族が集まり、会話が生まれる仕掛けを住まいに組み込んでいます。

子どもがどこにいても親の気配を感じられ、安心してクリエイティブに育つ環境。全国の様々な先進的な工務店やネットワークで学び、実践し続けてきた「家づくりの本質」が、IE LAB♡のDNAには刻まれているのです。

今日のIE LAB♡現場リポート！棟梁から若手大工まで、本物の職人が織りなすクラフトマンシップ

さて、ここからは、本日笹倉さんが駆け巡った、熱気あふれるリアルな現場の様子をお届けします！

どんなに素晴らしい図面を描いても、それを形にするのは現場の「人の手」です。IE LAB♡が誇る職人たちの雄姿をご覧ください。

まずは、岸和田市大町のIE LAB♡注文住宅の建築現場へ！

一階に足を踏み入れると、ベテランの棟梁と、電気屋さんが2名体制で、
テキパキと丁寧な施工を進めてくれていました。

電気配線は、家が完成すると壁の中に隠れてしまう部分ですが、ここを美しく、正確に配置することが、将来のセキュリティーやメンテナンスのしやすさに直結します。一本一本、魂を込めて電線を引いていく職人の後ろ姿、本当にかっこいいですね！

梯子をトントンと上がって二階へ行くと、
そこでは若手大工のライタ君が、真剣な表情で床張りの施工を行っていました。

今回の現場で使用しているのは、美しい木目と高い耐久性が人気の
「LIXIL ラシッサ Dフロアアース DE-2B」です！

サンプルの段階でもその質感の良さは一目瞭然でしたが、こうして広い面積に職人の手で丁寧に張られていくと、空間のグレードが一気に跳ね上がるのが分かります。ライタ君のような若い力が、先輩たちの技術をしっかりと受け継ぎながら、お客様の夢を一枚一枚カタチにしてくれています。現場はいつ来ても綺麗に整理整頓されていて、本当に気持ちが良い空間です。