【IE LAB♡】愛される街並みとオシャレな注文住宅を作る！

「大阪・岸和田で叶える、性能とデザインが融合したおしゃれな暮らし。不動産と建築のプロ『笹倉さん』が導く、絶対に後悔しない注文住宅と失敗しない土地選びのすべて ── IE LAB♡」

【IE LAB♡】愛される街並みとオシャレな注文住宅を作る！笹倉さんの家造り大解剖＆失敗しない土地選びの極意

岸和田市、和泉市、貝塚市をはじめとする大阪府全域で、おしゃれなライフスタイルデザインを叶える注文住宅をご検討中の皆様、そして「IE LAB♡（イエラブ）」の家造りにご興味を持ってくださっている皆様、

こんにちは！

愛される家造り研究所「IE LAB♡」の所長であり、株式会社エスクリエイトの代表取締役を務めております、笹倉さんです。

あっという間に7月も最終週を迎えましたね。連日の厳しい暑さが続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

昨日は「土用の丑の日」でしたので、笹倉さんはランチに奮発して、スタッフ一同で老舗の「うな壱」さんの鰻重をいただきました！（炭火焼きうなぎ料理の看板、見ているだけでよだれが出そうでしょう？）スタミナ満点、元気もりもりの笹倉さんです！職人の皆様も、連日の猛暑の中、本当にご苦労様です。笹倉さんも負けずに、今日も元気に現場を駆け回っております！

さて、今回の「笹倉さんブログ」では、株式会社エスクリエイトが展開する注文住宅ブランド「IE LAB♡」の魅力や、現在進行中のワクワクする現場の最新情報、そして初めての家造りで多くの方がぶつかる壁「間違えない・失敗しない土地選びの極意」について、建築＆不動産業界30年の経験を持つ笹倉さんが、どこよりも分かりやすく、たっぷりと語り尽くしたいと思います！

長文になりますが、これから「後悔のない最高のマイホーム」を建てたい方にとって、絶対に損はさせない情報が満載ですので、ぜひ最後までお付き合いくださいね。

1. はじめに：株式会社エスクリエイト「IE LAB♡」が目指すもの

＜IE LAB♡ 株式会社エスクリエイトでは、建築＆不動産の会社として、大阪府下でオシャレな注文住宅、人気の平屋住宅、そして分譲住宅において、永く愛される街並み造りを目指し、佇まいの良い街並みを多数作成して参りました。

私たちのスローガンは「性能とデザインの融合の家造り」です。

ただ見た目がオシャレなだけの家ではありません。ただ地震に強くて暖かいだけの家でもありません。その両方を高い次元で掛け合わせ、お客様お一人おひとりのライフスタイルに寄り添った「あなただけの特別な空間」をご提案すること。それがIE LAB♡の使命です。

【IE LAB♡の安心・高性能な標準仕様】

• 長期優良住宅 認定

• 耐震等級3 取得標準仕様（最高等級の安心感！）

• HEAT20 G2グレード 対応可能（次世代の断熱基準）

• ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス） 対応可能

「夏は涼しく、冬は暖かい。そして何より、毎日帰りたくなるほどオシャレでカッコいい家」。これを大阪府全域の注文住宅で実現しているのが、私たちエスクリエイトなのです。

2. 初めての家造り、最大の不安「間違えない土地選び」をプロが解説！

Googleで「注文住宅 岸和田市」「家造り 失敗しない」などと検索してこのブログにたどり着いた方の多くが、一番最初にぶつかる壁。それが「土地選び」です。

「ネットで土地情報を探しているけれど、良し悪しが分からない…」

「安い土地を見つけたけれど、家を建てたら総額が跳ね上がった…」

そんな不安の声に、不動産コンサルティングマスターでもある笹倉さんがズバリお答えします。

■笹倉さん流「失敗しない土地選び」3つの鉄則

①「土地」と「建物」は絶対にセットで考えること！

不動産屋さんに行って「土地だけ」を先に買ってしまうのは、実は非常にリスキーです。なぜなら、一見安くて良い土地に見えても、「地盤改良に数百万円かかる」「上下水道の引き込みで思わぬ出費が…」「法規制で希望の2階建てが建てられない」といった落とし穴が潜んでいるからです。

建築のプロである笹倉さんは、常に「この土地にどんな家が建つか、総額はいくらになるか」を瞬時に計算します。だからこそ、エスクリエイトのような「不動産と建築の両方に精通した会社」に最初から相談するのが一番の近道なのです。

② ハザードマップと地盤の強さを最優先する！

どんなにオシャレな家を建てても、災害に弱ければ意味がありません。IE LAB♡が耐震等級3を標準仕様にしているのも、命を守るため。土地選びの段階で、水害リスクや地盤の状況をプロの目でしっかり見極めることが、長く安心して暮らすための絶対条件です。

③ 日常の「リアルな動線」をイメージする！

「駅から近い」というスペックだけでなく、スーパーへの買い物ルート、夜の街灯の明るさ、朝のゴミ出しの場所、隣の家の窓の位置など、リアルな生活動線をイメージすることが大切です。笹倉さんは、現地に何度も足を運び、お客様のライフスタイルと照らし合わせて「本当に愛着を持てる街・土地か」をコンサルティングします。

初めての家造りで土地探しに迷ったら、まずは笹倉さんにご相談ください。「不動産の困りごとコンサル業務」を地域行政からも任されている笹倉さんが、あなたにぴったりの土地を見つけ出します！

3. 笹倉さんの現場レポート！進行中のプロジェクト大公開

ここからは、笹倉さんが日々駆け回っている熱気あふれる現場の様子を、写真とともにお届けします！

■岸和田市西之内町：T様・K様邸の基礎工事

まずは、朝から確認に向かった岸和田市西之内町の2現場です。

現在、コンクリートを打設し、しっかりと乾燥させている段階です。
家造りにおいて、基礎は人間でいう「骨格」の部分。ここで手を抜くことは絶対に許されません。

安全で強固な基礎作りを心がけ、じっくりと養生期間を設けています。

お盆前には、いよいよ2棟ともに「上棟（じょうとう）」を迎えます。大工さんたちが一気に家の骨組みを組み上げていく姿は圧巻ですよ！T様、K様、待ち遠しいかと思いますが、しばしお待ちくださいね。最高の家を造り上げます！

■貝塚市久保：大注目の「和モダン平屋モデルハウス」

続いては、貝塚市久保で建築中の平屋モデルハウス現場です。今、幅広い世代から大人気の「平屋」。IE LAB♡が提案する平屋は一味違います。

現場では、最強の断熱材とも言われる「セルローズファイバー」の吹き込み施工が無事に完了。これで防音性と断熱性はバッチリです。

外部には、スタイリッシュで重厚感のある「kmew（ケイミュー）」のダークグレーのサイディングを施工。シックでモダンな外観に仕上がってきています。

内部では、大工さんが石膏ボードを丁寧に張っています。写真に写っているのは、笹倉さんも絶大な信頼を寄せる職人さん。真剣な眼差しで造作を進めてくれています。

開放感抜群の「勾配天井」もいい感じです！そして、空間のアクセントになるのが「杉の無垢材の皮つきカウンター」。これが和のテイストをグッと醸成してくれます。

さらにこの次は、笹倉さん自らがデザインし、越山棟梁に組み上げていただく「檜（ひのき）の格子」をエントランスに施す予定です。無垢材の温もりと職人の技が光る仕上がり…笹倉さん自身も、今から完成が楽しみで仕方ありません！

■岸和田市作才町：貸地の原状回復・解体工事

注文住宅だけでなく、建築&不動産全般を扱う株式会社エスクリエイト

岸和田市作才町では、

貸地の原状回復工事のご依頼をいただき、現場確認へ伺いました。

駐車場のアスファルトめくりやフェンス等の撤去など、重機が入ってのダイナミックな解体工事です。
ヘルメットを被った職人の皆様方、本当に暑い中ご苦労様です！こうした土地の整備から、
新しい街並み作りは始まっているのです。

4. IE LAB♡の街並み作り、ドンドン展開中！

株式会社エスクリエイトは、一棟の家を建てるだけでなく「永く愛される街並み造り」に力を入れています。今後の展開も目白押しです！

• 泉大津市： 建て替え住宅プロジェクト

• 貝塚市久保： 戸建て賃貸5棟 ＆ 分譲エリア先行販売の顧客建築スタート！

• 岸和田市春木エリア： 店舗つきアパート計画が進行中

• 岸和田市下松エリア： 戸建て賃貸とアパート建築の計画

このように、南大阪を中心にIE LAB♡のオシャレで佇まいの良い街並みがドンドン広がっています。
「ここに住みたい！」と思える環境づくりを、笹倉さんがトータルプロデュースしています。

5. 【特報】株式会社エスクリエイト30周年記念事業のご案内

皆様にご報告です。株式会社エスクリエイトはおかげさまで30周年を迎えます！

これを記念して、超ビッグなプロジェクトが進行中です。

それが、大型マンションラッシュで再開発が急速に進む「JR東岸和田駅」から徒歩11分という好立地プロジェクト！

イオンの新しい商業施設「そよら東岸和田」までわずか2分、さらに葛城病院も隣接するという、これ以上ない至れり尽くせりの生活環境です。（パース画像をご覧ください。洗練された3階建ての共同住宅と戸建賃貸が立ち並ぶ、美しい夜景のデザインです！）

さらに、このプロジェクトの目玉は「次世代IoT住宅 HOMETACT（ホームタクト）」の採用です！

スマートフォン一つで、照明、エアコン、お風呂のお湯張り、玄関の鍵の開閉までコントロールできる夢のようなシステム。実はこれ、笹倉さんの私邸でも採用して実証済みなんです！「本当に便利で、一度使ったら手放せない！」と笹倉さんが自信を持ってお勧めするHOMETACT。最先端のスマートな暮らしを、ぜひこのプロジェクトでご体感ください。

貝塚市の街並みプロジェクト、戸建て賃貸、分譲住宅にご興味のある方は、ぜひお気軽に株式会社エスクリエイトまでお問い合わせください！

6. おわりに…家造りは「誰に頼むか」がすべてです

ここまで読んでいただき、本当にありがとうございます。

家造りは、人生で一番大きな買い物です。だからこそ、不安になるのは当然です。

笹倉さんは、建築＆不動産業界で30年間以上！

数え切れないほどのご家族の「夢の実現」をお手伝いしてきました！

保有している資格は「公認不動産コンサルティングマスター」「宅建マイスター（上級宅建士）」「二級建築施工管理技士」「住宅省エネルギー技術者」など、数え上げればキリがありません。また、FMラヂオきしわだで13年を超えるレギュラー番組『おうちのはなし』のDJを務め、全国でプロ向けの講師や大学での講演も行っています。

なぜ、笹倉さんがここまで学び、発信し続けるのか。

それは「お客様に、1ミリの後悔もしてほしくないから」です。

土地探しから資金計画、高い性能（耐震等級3・HEAT20 G2・ZEH）、そして毎日がワクワクする「オシャレなデザイン」まで。すべてを高いレベルでまとめ上げるのが、IE LAB♡と笹倉さんの仕事です。

「何から始めていいか分からない」

「土地が見つからない」

「オシャレで地震に強い家を建てたい」

そんな方は、ぜひ一度、笹倉さんに会いに来てください。あなたの家造りへの想い、すべて受け止めます！

最新の施工事例や、オシャレなライフスタイルデザインのアイデアは、IE LAB♡の公式Instagramでも毎日発信中です。ぜひフォローして、家造りの参考にしてくださいね！

▼IE LAB♡ 公式Instagram

https://www.instagram.com/sc_ielab/

▼お問い合わせ・各種プロジェクトの詳細はこちらから

• 貝塚市プロジェクト：https://www.waowao-c.co.jp/kaizuka

• 株式会社エスクリエイト公式サイト：https://screate-sensyu.co.jp/

• IoT住宅 HOMETACTについて：詳細リンクはこちら

皆様にお会いできる日を、笹倉さんをはじめスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております！

【プロの編集者によるWEBアナリティクス対応・SEO用タグセクション】

Googleアナリティクス・検索流入を強化するためのキーワード群です。検索エンジンがインデックスしやすいよう、文脈に合わせて配置しています。

岸和田市で注文住宅をお探しなら、性能とデザインを両立する工務店、株式会社エスクリエイトのIE LAB♡にお任せください。失敗しない土地選びのアドバイスから、大阪府全域での平屋住宅、戸建て賃貸の建築まで、不動産のプロがトータルサポート。長期優良住宅、耐震等級3、HEAT20 G2、ZEH対応の高断熱・高気密・高性能住宅で、おしゃれなライフスタイルデザインを実現します。

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【笹倉さん 略歴・プロフィール】

建築＆不動産業界歴30年。株式会社エスクリエイト代表。

全国各地でコンサルティングの普及活動を行いながら、地域行政の不動産の困り事コンサル業務や上場企業の不動産コンサルティング会社とも長年業務委託契約締結にてサポートを行う。また、世界ナンバーワン保険会社のエージェントも務める。

FMラヂオきしわだ『おうちのはなし』レギュラーDJ（13年超）、四天王寺大学・近畿大学での講演実績多数。各種不動産業界団体でのプロ向け研修講師としても活躍。

＜保有資格＞

公認不動産コンサルティングマスター（公益財団法人不動産流通推進センター更新要件等の実務講師） / 不動産エバリュエーション専門士 / 相続対策専門士 / 宅建マイスター（上級宅建士） / 宅建士（日建学院法定実務講習講師） / 賃貸経営管理士 / 二級建築施工管理技士 / 三級福祉住環境コーディネーター / ハウジングライフプランナー / 一般照明学会 照明コンサルタント / 住宅建築コーディネーター（講師） / 住宅省エネルギー技術者 / その他多数

I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB