岸和田で理想の暮らしを叶える！「後悔しない家造り」の秘訣とIE LAB♡の挑戦

皆様、おはようございます！

愛される家造り研究所 IE LAB♡ 所長
建築＆不動産のプロフェッショナル「笹倉さん」です。

5月もいよいよラストスパートですね。
新緑がまぶしい季節、IE LAB♡の現場も、そして笹倉さんの情熱もフルスロットルで動いています。

昨日は事務所の桜やその他植樹の枝払いもスタッフ和田さんと行い風通しのいい事務所になりました笑

さて

「家を建てたいけれど、何から始めたらいいのか分からない…」

「大手ハウスメーカーで見積もりを取ったら、性能はいいけれど5,000万円、6,000万円と言われて諦めかけている…」

「デザインにこだわりたいけれど、冬寒くて夏暑い家は嫌だ！」

そんな不安や悩みを抱えている皆様へ。

業界30年、230軒以上の注文建築に携わってきた「笹倉さん」が、大手では絶対に教えてくれない「本当に価値のある家造りの秘密」をたっぷりとお伝えします。

1. 家造りの出発点：なぜ「IE LAB♡」なのか？

世の中にはたくさんの工務店やハウスメーカーがあります。しかし、残念ながら「売ること」が目的になってしまい、住む人の「その後の人生」を置き去りにした家造りが少なくありません。

笹倉さんは、そんな「間違った家造り」に心底うんざりしています。

だからこそ立ち上げたのが、『愛される家造り研究所「IE LAB♡』です。

私たちが目指すのは、単なる「箱」としての家ではありません。

「性能とデザインの融合」、そして何より「家族が仲良く、心から寛げる空間」を創り出すこと。

「住宅は性能だ」というキャッチフレーズを耳にすることがあるかもしれません。

確かに性能は大事です。IE LAB♡でも、耐震等級3（最高等級）、長期優良住宅標準採用さらにはHEAT20 G2グレードやZEHへの対応を可能にとしています。

しかし、性能数値だけを追い求めて、窓を小さくし、どこにでもあるような既製品ばかりの家で、本当にあなたの人生は豊かになりますか？

4,000万円〜6,000万円という莫大な予算をかけなくても、それ以上の「性能」と「自分らしさ」を両立させる方法は必ずあります。

2. 笹倉さんが教える「失敗しない家造り」の4大重要ポイント

初めての家造り、誰だって不安です。特に以下の4点は、多くの方が最初につまずく「石」です。

① 間違えない土地選び

不動産コンサルティングマスターとしての見地から言わせていただくと、土地選びで失敗すると、その後のプランでいくら頑張ってもリカバリーできないことがあります。

「南向きだから良い」というのは、実は思い込みかもしれません。周囲の環境やプライバシー、そして「その土地にどんな税金や諸費用がかかるのか」まで見越したアドバイス。これが不動産のプロである笹倉さんの強みです。

② 暮らしをデザインする「プラン造り」

家事動線が良いのは当たり前。IE LAB♡では、一級建築士の西村匠先生とともに、「家族の繋がり」をデザインします。

吹き抜けがあっても寒くない。雨戸がなくてもプライバシーが守られ、光が差し込む窓の配置。既製品にはない、自由な発想がここにあります。

③ 資金計画と住宅ローンの真実

「いくら借りられるか」ではなく「いくらなら無理なく返せるか」。

世界NO.1保険会社のエージェントも務め、金融の知識も豊富な笹倉さんは、家を建てた後のライフプランまで見据えた資金計画を提示します。

④ デザインと性能の「本当の」融合

オシャレなだけでは、長く住めません。性能が良いだけでは、愛着が持てません。

照明コンサルタントとしての資格を持つ笹倉さんが提案する「灯（あかり）のデザイン」は、夜の家を劇的に変えます。

また、「住育（じゅういく）」の考え方を取り入れ、お子様が自立し、家族が自然とリビングに集まる仕掛けをプランに組み込みます。

3. IE LAB♡の日常：お客様との伴走記録

今週も、たくさんのお客様と「夢の形」を共有させていただきました。

❶ 岸和田市・W様：こだわりを凝縮した理想の住まい

W様とは、GRAFTEKT（グラフテクト）のキッチンやLIXILのショールームを振り返りながら、詳細なプラン打ち合わせを行いました。

開放感あふれる「吹き抜け」、美しく空間を切り取る「ストリップ階段」。

お気に入りのソファに身を委ね、「シアタールーム」で映画を楽しみ、週末は「BBQスペース」で家族や友人と過ごす…。

これこそ、注文住宅の醍醐味です！W様、引き続きよろしくお願い致します。

❷ 貝塚市・S様：いよいよカタチになる喜び

敷地の造成が無事に終了しました！

これから地盤調査、そして地鎮祭へと進みます。

電気配線やオプションの最終確認も完了し、まもなく長期優良住宅や構造計算の申請がスタート。

目に見えない「安心」をしっかり数値で証明した上で、着工へと向かいます。S様、ワクワクが止まりませんね！

❸ 河内長野市・H様：理想と現実のベストバランスを探る

土地家屋調査士さんによる敷地調査を終え、いよいよ具体的なプラン打ち合わせです。

「大きなお風呂がいい」

「でも家事動線も捨てがたい」

「開放的な吹き抜けも、小上がりも、収納も…！」

H様の想いが溢れ、あちらを立てればこちらが立たず…

まさに「嬉しい悩み」の真っ最中（笑）。

ここが笹倉さんと、長年のパートナーである西村匠先生の腕の見せ所です。

次回、必ず「これだ！」と言っていただける、コストと理想を両立させたプランを提案いたします！

4. 感動のお引き渡し：家造りは「街造り」への貢献

先日、お引き渡しを終えたばかりのI様邸へお伺いしてきました。

早速お荷物を運んでおられ、新しい生活への第一歩を踏み出されていました。

I様ご夫妻はもちろん、両方のご両親様にもご挨拶させていただきましたが、

ご家族全員が笑顔で「ありがとう

ございます」と言ってくださったこと、

本当に胸が熱くなりました。

私たちが作っているのは、単なる建物ではありません。

そこに住むご家族の幸せな時間、そして永く愛される「佇まいの良い街並み」なのです。

5. 笹倉さんが伝えたい「コト」

家造りにおいて、スペックや価格は重要です。

でも、それ以上に大切なのは「その家でどんな時間を過ごせるか」という

「コト」の部分。

• 「おはよう」と子供たちが元気に階段を降りてくる風景

• 夕食後、温かい光の中で夫婦で語り合う時間

• 雨の日でも、高性能な断熱材に守られて静かに読書を楽しむ午後

大手ハウスメーカーの企画商品では味わえない、徹底したヒアリングによる「あなただけの居場所」。

プライバシーを守りつつ、外の景色を室内に取り込む窓の配置設計。

13年続くラジオ番組『おうちのはなし』でも語り続けてきた、家造りの本質がIE LAB♡にはあります。

結びに：次はあなたの番です

建築＆不動産業界に身を置いて30年。

これまでの経験とノウハウを、すべて皆様の家造りに注ぎ込みます。

「おしゃれなライフスタイルを楽しみたい」

「でも、地震に強くて夏涼しく冬暖かい家がいい」

「予算内で最大限のワガママを叶えたい」

そんな想いをお持ちの方、ぜひ一度笹倉さんにご相談ください。

岸和田から大阪全域へ、本物の注文住宅を届けていきます。