不動産コンサルティング京都フォーラム2024

秋空の下、不動産の未来を語る！ 不動産コンサルティングフォーラム京都2024レポート

みなさん、こんにちは！ 株式会社エスクリエイトの笹倉さんです。

　本日素晴らしい秋晴れの中、盛況のうちに幕を閉じた
「不動産コンサルティングフォーラム京都2024」に、笹倉さんも参加してきました。
そこで得た貴重な情報や気づきを、皆様にもお伝えできればと思い、
今回のブログを作成しました。

なぜ、このフォーラムが注目を集めるのか？

このフォーラムは、単なる不動産業界のイベントではありません。
日本初の不動産コンサルティングマスターの
地域ワーキンググループの取り組みとして社会や地域が抱える様々な課題を、
不動産という視点から解決していくためのヒントが満載なのです。

なぜ、今不動産コンサルティングが重要なのか？

• 社会環境の変化: 少子高齢化、都市化、働き方の多様化など、社会環境は大きく変化しています。
• 地域課題の複雑化: 空き家問題、防災対策、地域活性化など、地域が抱える課題はますます複雑化しています。
• グローバル化: グローバルな視点を取り入れた不動産投資や開発が求められています。

　このような背景の中、不動産コンサルタントは、単に物件の売買を仲介するだけでなく、
地域全体の活性化や持続可能な社会の実現に向けて、
戦略的なアドバイスを提供することが求められています。

　今回のフォーラムのテーマは、「社会や地域課題を不動産コンサルティング『思考』で解決！」でした。このテーマからもわかるように、不動産コンサルティングは、単なる「テクニック」ではなく、
社会全体を見据えた「思考」が重要であることが強調されていました。

笹倉さん自身も公益財団法人不動産流通推進センターの
（公認）不動産コンサルティングマスターの実務講師として全国各地でプロフ向けに
講師を勤めておりますので

各セッションのハイライト

セッション① 建築を活用する不動産コンサルティング

このセッションでは、建築設計事務所の調査や提案業務について、具体的な事例を交えて解説がありました。特に印象に残ったのは、地域に根ざした企業の生き残り戦略や、不動産屋と呼ばれないための工夫など、実践的な内容でした。

セッション② 未来を見据え、地域と共に発展を！

このセッションでは、京都府南部における不動産開発の取り組みが紹介されました。地域の歴史や文化を尊重しながら、未来を見据えた開発を進めることの重要性が改めて認識できました。

セッション③ 業界40年の経験からのアラカルト

不動産業界で40年以上の経験を持つベテランコンサルタントによる講演では、過去の成功事例や失敗事例から学ぶべき教訓が語られました。特に、2022年の問題点や、地元企業の生き残り戦略など、実践的な内容が盛りだくさんでした。

セッション④ セカンドハウス＋αで富裕層の心を捉える

このセッションでは、富裕層向けの不動産販売戦略が解説されました。高額な不動産の販売は、広告だけでは成功しないという点や、海外からの集客、運用管理など、具体的な戦略が紹介されました。

フォーラムに参加して得られたこと

今回のフォーラムに参加して、私は以下の3つのことを学びました。

1. 不動産コンサルティングは、社会貢献につながる仕事である: 不動産コンサルティングは、単なる営利目的の仕事ではなく、地域社会の発展に貢献できる仕事であることを改めて実感しました。
2. 多様な視点を持つことの重要性: 不動産コンサルティングには、建築、法律、金融など、多様な知識が必要となります。また、地域住民の声に耳を傾け、多様な視点を持つことも重要です。
3. 常に学び続けることの大切さ: 不動産業界は、常に変化し続けています。新しい知識や情報を積極的に取り入れ、常に学び続ける姿勢が求められます。

今後の展望

今回のフォーラムで得た学びを活かし、私は不動産コンサルタントとして、より一層社会に貢献できるよう精進していきたいと考えています。

具体的には、以下の取り組みを進めていきます。

• 今まで以上に地域貢献活動への積極的な参加:
   地域のイベントやボランティア活動に積極的に参加し、
  地域の方々との交流を深めます。

• 新しい知識やスキルの習得: 不動産に関する新しい法律や制度、テクノロジーなどを積極的に学び、常に最新の知識を身につけていきます。

• お客様との信頼関係構築: お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適なソリューションを提供し、長期的な信頼関係を構築していきます。

　まとめ

今回のブログ記事では、不動産コンサルティングフォーラム京都2024のレポートをお伝えしました。
不動産コンサルティングは、社会や地域の問題解決に貢献できる、やりがいのある仕事です。

もし、不動産や建築に関することでお悩みの方がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談ください。

株式会社エスクリエイトでは、（公認）不動産コンサルティングマスターとして笹倉さんが
お客様のニーズに合わせた最適なソリューションをご提案いたします。