定休日だって現場が熱い！貝塚市久保の平屋モデルハウス撮影と、資材・金利高騰に負けない「後悔しない注文住宅」 永く愛される家造りを目指して

【愛される家造り研究所 IE LAB♡所長ブログ】定休日だって現場が熱い！貝塚市久保の平屋モデルハウス撮影と、資材・金利高騰に負けない「後悔しない注文住宅」の進め方

皆様、おはようございます！

愛される家造り研究所 IE LAB♡所長、笹倉さんです。

いつも株式会社エスクリエイトおよびIE LAB♡のブログ、そしてFMラヂオきしわだ毎週のレギュラー番組『おうちのはなし』をお聴きいただき、本当にありがとうございます！  

私たち株式会社エスクリエイトは、大阪府岸和田市別所町3-10-3を拠点に、大阪府下全域で「性能とデザインの融合」を追求した注文住宅や平屋住宅、そして永く愛される街並みづくりを手掛けております。  

今回は、本来なら定休日であるはずの火曜日・水曜日をも駆け回る「笹倉さんのリアルなお仕事密着レポート」と、初めての家づくりで誰もが抱く不安を解消するための「資材高騰・金利高騰に負けない家づくりのヒント」をたっぷりとご紹介いたします！  (^_^)

👨‍💼 建築＆不動産のプロフェッショナル「笹倉さん」のプロフィール

ここで初めてブログをご覧いただく方へ、少しだけ笹倉さんの自己紹介と保有資格・実績をご紹介させていただきます。建築・不動産業界に身を置いて30年以上、地域の皆様の住まいづくりや資産コンサルティングに真摯に向き合ってまいりました。

保有資格一覧

 公認不動産コンサルティングマスター（公益財団法人不動産流通推進センター認定／更新要件等実務講師）

 不動産エバリュエーション専門士

 相続対策専門士

 宅建マイスター（上級宅建士）

 宅地建物取引士（日建学院法定実務講習講師）

 賃貸不動産経営管理士

 二級建築施工管理技士

 三級福祉住環境コーディネーター

 ハウジングライフプランナー

 一般照明学会 照明コンサルタント

 住宅建築コーディネーター（講師）

 住宅省エネルギー技術者 ほか多数

主な活動・実績

 FMラヂオきしわだにて13年超の長寿番組『おうちのはなし』メインパーソナリティ（DJ）を担当

 四天王寺大学、近畿大学、大阪信用金庫しもまつ支店主催の顧客向け勉強会など講演実績多数

 大阪府宅地建物取引業協会 泉州支部「まちづくりのための自治体対応プロジェクトチーム」リーダー、岸和田市都市計画審議会委員

 全国各地での不動産コンサルティング普及活動、上場企業との長年の業務委託契約によるサポート、世界ナンバーワン保険会社のエージェントとしても活動

📸 【定休日なのに大忙し！？】貝塚市久保の街並みプロジェクト・平屋モデルハウス撮影密着記

「定休日」とされる火曜日と水曜日ですが、私たち建築・不動産のプロにとっては、現場が動き、新しいアイデアが形になる最高のお仕事デーでもあります！  

今週の火・水曜日は、東京から馴染みのカメラマンである刀袮平（とねひら）さんにお越しいただき、現在進行形で大きな注目を集めている「貝塚市久保の街並みプロジェクト」の撮影を行いました。  

刀袮平さんとの20年近い絆

刀袮平さんとは、かつて「HABITA200年住宅」を手掛けていた頃からのご縁で、もう20年近いお付き合いになります。なんと、笹倉さんの私邸の写真も撮影してくださった、私の家づくり美学を誰よりも理解してくれている最高のパートナーカメラマンです。  

そんな刀袮平さんと共に、朝から晩までモデルハウスを徹底的にファインダーに収めていきました。  

 昼間のモデルハウス: 爽やかな自然光が室内にたっぷりと降り注ぎ、無垢の木の質感が際立つ時間帯。  

 夕景のモデルハウス: 外構の植栽と温かみのある照明（ライティング）が調和し、帰ってきた家族を優しく包み込む贅沢な佇まい。  

 朝陽が射すモデルハウス内部・外部: 新しい一日の始まりをしっとりと、かつドラマチックに演出する光と影のコントラスト。 

隅々までこだわり抜いたアングルでシャッターを切っていただき、写真の出来上がりが今から本当に楽しみで仕方がありません。  

貝塚市久保の平屋モデルハウスの魅力

今回撮影したモデルハウスは、以下の最先端スペックとデザインを詰め込んだ自慢の住まいです。  

 和モダンスタイルの洗練された外観とインテリア  

 家族の絆を深める「中庭のある平屋」の空間設計  

 家事楽動線と小上がり畳スペースが織りなす極上のリビング空間  

 IoT住宅仕様 ＆ 太陽光発電パネル搭載スマートハウス 

車でお越しいただいた際の駐車スペースや、周辺の整った街並みの空気感も含めて、本当に素晴らしい仕上がりになっています。写真が完成次第、ホームページやSNSで順次公開していきますので、ぜひ楽しみにお待ちくださいね！  

 泉大津市F様邸の施工現場と大阪市内リフォームの確認へ！

モデルハウスの撮影だけでなく、この日は実際の施工現場の巡回も行いました。  

泉大津市のF様邸の現場では、大空間のリビングの床に美しい檜（ひのき）のフロアが丁寧に養生され、傷がつかないよう大切に守られていました。

天井には天カセエアコン（天井埋込カセット形エアコン）の設置が進められており、高性能セルローズファイバー断熱も施行されすっきりとスタイリッシュでありながら、部屋全体をムラなく快適な温度に保つための高度な施工が行われています。  

さらに、大阪市内で行われているリフォーム物件の現場確認や、オンラインでのWEB会議・WEB講習なども並行してこなし、まさに目が回るような忙しさではありましたが、充実感に満ちた二日間となりました。 

10月も残すところあとわずか。今週末も、お客様の夢を形にするために全力でお仕事させていただきます！  

 初めての家づくり応援企画：資材・金利高騰に負けない「後悔しない注文住宅」の進め方

「ニュースで資材が高騰しているって聞いたけど、私たちでもマイホームは建てられるの？」

「金利が上がると聞いて、ローンを組むのが不安……」

「ハウスメーカーの見積もりを見たら、想像以上の高額で諦めかけている……」

近年、このような不安の声を本当によく耳にします。建築・不動産業界に30年以上身を置き、数多くのご家族の家づくりをサポートしてきた笹倉さんだからこそ、声を大にしてお伝えしたいことがあります。

「正しい知識とプロの知恵があれば、ご予算の中でも、性能とデザインを妥協しない最高の家づくりは十分に可能です！」

ここでは、初めて家づくりをされる方に向けて、よくある不安を解消するためのポイントを分かりやすく解説します。  

不安①：資材高騰で予算オーバーになってしまわない？

 笹倉さんのアドバイス:

確かに輸入材や建築資材の価格変動はありますが、闇雲にコストカットするのではなく、「本当に必要な性能」と「削れる部分」のメリハリをつけることが重要です。株式会社エスクリエイトでは、長年の実績を活かした効率的な調達ルートと、無駄を省いた設計力で、適正価格でのご提案を徹底しています。最初から「手の届かない高額な見積もり」を出すのではなく、お客様のライフプランに合わせた資金計画を一緒に組み立てていくのでご安心ください。  

不安②：金利上昇のニュースを聞くと、変動と固定どちらにすべきか迷う……

 笹倉さんのアドバイス:

ファイナンシャルプランニングや世界トップレベルのエージェントとしての経験も持つ笹倉さんが、お客様の現在の収入バランスや将来のライフイベント（教育費や老後資金など）を見据えて、最適な住宅ローンの組み方をアドバイスします。目先の金利の数字だけで選ぶのではなく、「トータルで総支払額がどうなるか」「万が一の時の団体信用生命保険の内容」など、本質的な視点でお金の不安をクリアにしていきましょう。  

不安③：デザインにこだわりたいけれど、耐震性や断熱性などの「性能」も諦めたくない！

 笹倉さんからの回答:

ご安心ください！私たちが手掛ける注文住宅ブランド IE LAB♡（イエラブ） では、「性能とデザインの融合」を合言葉に掲げています。  

 大阪府全域で対応可能  

 長期優良住宅・耐震等級3取得を標準仕様  

 最高峰の断熱性能である HEAT20 G2グレード対応可能  

 省エネ・創エネを叶える ZEH（ゼッチ）対応可能  

デザインがおしゃれなだけの家でも、冬寒く夏暑い家でもありません。「耐震性・断熱性・気密性」という目に見えない構造部分にこそ妥協せず、家族の命と健康を守る高性能な住まいを、洗練されたデザインで包み込む――それがIE LAB♡の家づくりです。  

おしゃれなライフスタイルデザインを叶える IE LAB♡ の世界観

家は、ただ寝泊まりするだけの箱ではありません。「毎日が楽しくなる」「家に帰るのが待ち遠しくなる」そんなライフスタイルそのものをデザインする場所だと、笹倉さんは考えています。  

私たちが提案する住まいには、自然素材の温もりや、光と風の取り入れ方、家事の負担を減らす動線計画など、30年のキャリアで培ったノウハウがぎっしり詰まっています。  

実際の施工事例や、モデルハウスの美しい写真、家づくりに役立つリアルな情報は、公式Instagramでも毎日発信しています！ぜひチェックしてみてくださいね。  

👉 IE LAB♡公式Instagramはこちらから

https://www.instagram.com/sc_ielab/  

「うちの土地でも平屋は建つかな？」

「ローンのシミュレーションだけでもしてほしい」

「まずは話だけでも聞いてみたい」

どんな小さな疑問や不安でも大歓迎です。岸和田市別所町のオフィス、または各種イベントでお待ちしております。いつでもお気軽に、笹倉さんまでご相談くださいね！  

I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB