「性能は高いが、高すぎる…」と家づくりを諦めかけたあなたへ。建築30年のプロが語る、デザインと性能を両立させる「賢い選択」とは？

「性能は高いが、高すぎる…」と家づくりを諦めかけたあなたへ。建築30年のプロが語る、デザインと性能を両立させる「賢い選択」とは？

五月晴れの空の下、再始動する「愛される家づくり」

皆様、こんにちは。

愛される家づくり研究所 IE LAB♡ 所長、株式会社エスクリエイトの笹倉さんです。

本日、5月7日。連休明けの清々しい五月晴れとなりました。皆様、ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか？

株式会社エスクリエイトは、GW期間中も「飛び石」でお休みをいただきつつ、実はかなりアクティブに活動しておりました。岸和田の地域貢献の一環である「竹林伐採」と「岸和田メンマ」の原材料作り。泥にまみれて竹を切り出す時間は、笹倉さんにとって地域の未来を考える大切な時間です。

さらに、そんな多忙な中でも、新しいご縁をいただきました。H様、注文住宅のお申し込み、本当にありがとうございます！ 週末のご契約に向けて、笹倉さんも気合十分で準備を進めております。

さて、本日から弊社も正式に業務再開です。

午前中は、現在進行中の各現場の🚧現場確認からスタートしました。

1. 「家づくりの不安」を「ワクワク」に変えるために

初めての家づくり、不安は尽きないものです。

「何から始めたらいいの？」「予算内で理想の家が建つの？」「土地選びで失敗したくない！」

そんな声を、笹倉さんはこの30年間で230軒以上の現場を通じて耳にしてきました。

特に最近、お客様からよく伺うのがこんなお悩みです。

「大手ハウスメーカーの展示場に行ったら、性能は素晴らしいけど建物だけで4,000万円〜6,000万円と言われた。性能を求めると、もう普通の共働き世帯では家を建てられないのではないか…」

答えは、「いいえ、諦める必要はありません」です。

世の中には「住宅は性能だ」と謳い、素晴らしいスペックを誇るメーカーも存在します。しかし、高額な広告宣伝費や巨大なモデルハウスの維持費が、そのまま皆様の建築費用に乗っているとしたらどうでしょうか？

笹倉さんは考えます。

「高性能な家は、限られた富裕層だけのものであるべきではない」と。

デザインと性能、そして「手の届く価格」。この三位一体を追求するのが、IE LAB♡の使命です。

2. 失敗しないための「4つの重要キーワード」

家づくりにおいて、笹倉さんが必ずお客様にお伝えする「プロの視点」があります。

① 間違えない土地選び

不動産コンサルティングマスターとしての顔も持つ笹倉さん。土地選びは単なる「広さ」や「価格」だけでは決まりません。地盤の強さ、法規制、そして「その土地にどんな光が差し込み、どんな風が抜けるか」。

不動産と建築の両方の視点があるからこそ、「掘り出し物」ではなく「本当に良い家が建つ土地」を見極めることができるのです。

② 資金計画と住宅ローンの本質

「借りられる額」と「返せる額」は違います。

笹倉さんは、世界ナンバーワンの保険会社のエージェントも務めるお金のプロでもあります。

目先の金利だけでなく、35年後のライフスタイル、お子様の教育費、そしてメンテナンスコストまで含めた「トータルライフプラン」を一緒に作成します。

③ プラン造り（自由設計の魔法）

IE LAB♡には、決まりきった「企画商品」はありません。

既製品にはない自由な家造り。例えば、ご家族の好みを徹底的にヒアリングし、**「家族が自然とリビングに集まりたくなる動線」や「家事負担を半分にする収納設計」**をご提案します。

④ デザインと性能の融合

「オシャレだけど寒い」「高性能だけど窓が小さくて暗い」。これでは本末転倒です。

IE LAB♡では、大阪府全域で「長期優良住宅」「耐震等級3」が標準仕様。

さらに、世界基準の断熱性能であるHEAT20 G2グレードやZEHにも対応可能です。

「美しいデザイン」の裏側に、圧倒的な「安心と快適」を隠し持つ。これが笹倉さんのこだわりです。

3. 現場は語る。笹倉さんの「現場第一主義」

本日の現場確認の様子を少しご紹介しましょう。

岸和田市西之内町現場外構確認

岸和田市大町・S様邸：基礎の「養生」という大切な時間

S様邸では、基礎工事が順調に進んでいます。

配筋検査も無事に合格し、スリーブ管（配管を通すための筒）も完璧に施工済み。

GW期間中は、コンクリートがしっかりと強度を出すための「乾燥と養生」の期間でした。

地味に見えるこの「待ちの時間」こそが、数十年先まで家を支える強固な基礎を作るのです。

貝塚市久保：PFI事業の開発現場

こちらは弊社が携わっている、街並み造りの大規模プロジェクト。

ガス管工事や水道工事も大詰めです。インフラを整え、新しい生活が始まる舞台を作る。

「永く愛される街並み造り」は、エスクリエイトが最も得意とする分野の一つです。

岸和田市上町・I様邸：いよいよお披露目間近

明日はハウスクリーニング。工事の埃を払い、
美しく磨き上げられた姿で施主様をお迎えする準備をします。

洗面台の配置や、照明のデザイン、窓から見える景色…。

職人さんたちと知恵を出し合って作った細部が、ついに形になりました。

4. 世界情勢と「これからの家づくり」

現在、笹倉さんも注視しているのが「ホルムズ海峡問題」に伴うコストアップや資材不足の懸念です。

建築業界は今、予断を許さない状況にあります。

しかし、不安ばかりを煽るつもりはありません。

笹倉さんは、プロとして「できること」を冷静に見極めています。

状況の好転を願いつつ、タイミングを計り、代替案を模索し、お客様の不利益を最小限に抑える。

「正直に、誠実に、今の状況をお伝えする」

これが、30年間この街で商売を続けてきた笹倉さんの誇りです。

今宵は、信頼する松谷監督と田上大工さんとの打ち合わせ。

「どうすればもっと良い家になるか？」「どうすればこのコスト高を乗り越えて、お客様に価値を届けられるか？」

現場のプロ同士、熱い議論が交わされる予定です。

5. 笹倉さんが「IE LAB♡」に込めた想い

なぜ、笹倉さんはここまでこだわるのか。

それは、家を売ることが仕事ではなく、「その家で育まれる家族の幸せを守ること」が仕事だと思っているからです。

住育（じゅういく）で学んだ、子育てを応援する間取りの考え方。

照明デザインによって演出される、夜の安らぎの時間。

大手メーカーでは実現できない、細部へのこだわり。

「笹倉さんに頼んでよかった」

その一言をいただくために、今日も現場を走り回っています。

笹倉さん（笹倉 太司）プロフィール

株式会社エスクリエイト 代表取締役

建築＆不動産業界に身を置いて30年。これまでに230軒以上の注文建築に携わる。

「愛される家造り研究所 IE LAB♡」所長として、高性能とデザイン、そしてコストパフォーマンスを両立させた住宅を提唱。

【保有資格】

• 公認不動産コンサルティングマスター（実務講師も担当）

• 宅建マイスター・宅地建物取引士

• 二級建築施工管理技士

• 照明コンサルタント

• 相続対策専門士

• 住宅建築コーディネーター（講師）

• 他、多数

【メディア・活動】

• FMラヂオきしわだ『おうちのはなし』パーソナリティ（13年継続中）

• 四天王寺大学、近畿大学等での講演実績

• 地域行政の不動産コンサル業務、上場企業の不動産サポート

最後に

家づくりに「正解」はありません。

でも、あなたにとっての「最適解」は必ずあります。

「あの時諦めなくてよかった」

そう思える家づくりを、一緒に始めませんか？

オシャレなライフスタイルデザインを考えるIE LAB♡の最新事例は、ぜひInstagramもチェックしてみてください。

👉 IE LAB♡ 公式Instagramはこちら

明日もまた、現場から、そして心から。

最高の家づくりを目指して。

安心して長く住める家造り。

笹倉さんでした！

「岸和田市で注文住宅を建てたい」「高性能な住宅を安く建てる方法」「HEAT20 G2とは？」「ZEH対応の工務店 大阪」「家づくりのお金 不安」「大手ハウスメーカー 費用 高すぎる」といったユーザーの検索意図（インテント）に直接応える内容を盛り込んでいます。

• 岸和田市を中心に、大阪府下でデザインと性能が融合した注文住宅を提供。

• 耐震等級3、長期優良住宅を標準とし、HEAT20 G2、ZEHなどの高断熱・省エネ性能を実現。

• 30年のキャリアを持つ不動産コンサルティングマスターが、土地探しから資金計画までトータルサポート。

• 自由設計の注文住宅なら、エスクリエイトのIE LAB♡へ。

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