忍び寄る「建材値上がり」の波…　

建材値上がりに負けない！後悔しない「性能×デザイン」の家造りとは？

皆様、こんにちは！

愛される家造り研究所 IE LAB♡所長、笹倉さんです。

定休日明けの木曜日。少し肌寒い春の訪れを感じる朝ですね。

笹倉さんは本日も朝一番からの打ち合わせを終え、事務所に戻ってメールチェックや現場確認、そしてこれから家を建てるお客様のためのプラン練りに没頭しています。

事務所のデスクには、現在打ち合わせ中のお客様にご提案する最新のパース（完成予想図）や、
こだわりの床暖房対応無垢床材やKMEWスタイリッシュな外壁サンプルが所狭しと並んでいます。
この「どんなお家にしようか」とワクワクする時間は、家造りにおいて最も幸せな瞬間の一つですよね。

しかし、本日は大切なお客様へ、プロとしてお伝えしなければならない「現実」の話もございます。

忍び寄る「建材値上がり」の波…

今、家を建てるということ

「春以降に建築予定の皆様、お楽しみに！」と手放しで言いたいところなのですが、
実は今、笹倉さんの手元にはメーカーや建材商社から「価格改定のお知らせ」が連日のように届いています。

写真をご覧いただければお分かりの通り、断熱材、石膏ボード、そして基礎に欠かせないコンクリートに至るまで、4月以降軒並み値上げの通知が来ています。
輸送コストの上昇、円安による原料高、人件費の問題……。

企業努力だけでは到底吸収しきれないほどの波が押し寄せています。

正直に申し上げます。

IE LAB♡においても、今後は商品価格の見直しをせざるを得ない状況にあります。

「もう少し安くなってから」と待つべきか、とお悩みの方も多いでしょう。しかし、業界30年の経験を持つ笹倉さんの目から見ると、材料費が以前の水準に下がる見込みは極めて薄いのが現状です。だからこそ、今このタイミングで「本当に価値のある家」を見極める目が必要なのです。

「性能は妥協したくない、でも5000万円6000万円は出せない」という方へ

最近、こんなお声をよく耳にします。

「大手ハウスメーカーで検討したけれど、
性能を求めると建物だけで4000万円から6000万円と言われて諦めかけている……」

「『住宅は性能だ』というキャッチコピーに惹かれるけれど、

予算がどうしても合わない……」

笹倉さんは、そんなお客様の力になりたいと考えています。

IE LAB♡が提案するのは、大手ハウスメーカーを凌駕するスペックを、
納得のいく適正価格で実現する家造りです。

• 耐震等級3（最高等級）取得

• 長期優良住宅 標準仕様

• HEAT20 G2グレード・ZEH対応可能

これらは単なる数字ではありません。大切な家族の命を守り、一生の家計（光熱費）を助け、そして何より「冬暖かく夏涼しい」という最高の心地よさを約束する「根拠」です。高額な広告宣伝費や豪華な展示場維持費をカットし、その分をすべて「お客様の家の性能」に還元する。それが地元岸和田で30年歩んできたエスクリエイトのプライドです。

「失敗しない家造り」のために笹倉さんがお伝えしたい5つの柱

家造りは、ただ「オシャレな箱」を作ることではありません。建築と不動産の両面から、笹倉さんが皆様の不安を解消します。

1. 土地選びの罠：安い土地には理由がある

不動産コンサルティングマスターでもある笹倉さんは、土地探しからサポートします。一見安く見える土地も、地盤改良やインフラ整備に数百万円かかることがあります。「トータル予算」で損をしない土地選び。これが最初のステップです。

2. 資金計画と住宅ローン：借りられる額と返せる額は違う

世界NO.1保険会社のエージェントも務める笹倉さんは、ライフプランのプロでもあります。
35年先まで見据え、教育資金や老後資金を圧迫しない「幸せなローン計画」を一緒に立てましょう。

3. デザインと性能の融合：我慢しない省エネ

「性能を上げると窓が小さくなる」「オシャレにすると寒くなる」……そんなのは昔の話です。
IE LAB♡では、窓の配置や照明デザインを計算し尽くし、開放感と断熱性能を両立させます。

4. 自由度の違い：既製品では満足できない方へ

企画商品ではない、完全自由設計。お客様のライフスタイルを徹底的にヒアリングし、ご家族に合わせた「一点モノ」を造り上げます。無垢の床の足触り、造作家具の使い心地、ぜひ体感してください。

5. 住育：子供が健やかに育つ空間づくり

笹倉さんが講演等でもお話ししている「住育」の視点。家族が自然と顔を合わせ、片付けが習慣化し、子供の感性が豊かになる。そんな仕掛けを間取りに組み込みます。

「コト」から始まる、愛される家造り

家は、買って終わりではありません。

「どんな性能か」「いくらか」というスペックの先に、

「その家でどんな毎日を過ごすか」というストーリーがあります。

• 休日に、お気に入りの照明の下でゆっくり読書を楽しむ時間。

• 冬の朝、布団から出るのが辛くないリビングの暖かさ。

• 子供たちが泥だらけで帰ってきても、笑顔で迎えられる動線。

こうした「幸せな日常（コト）」を実現するために、笹倉さんは現場第一主義を貫いています。本日はスタッフが体調を崩し、社内はてんてこ舞いのバタバタ状態ですが（笑）、それでも一軒一軒、魂を込めて見積もりと手配を進めています。

皆様も、三寒四温の季節、体調を崩されないようご自愛くださいね。

「予算で諦めたくない」「自分たちらしい家が欲しい」

そう思われたら、まずは笹倉さんにお悩みをお聞かせください。30年の経験とノウハウのすべてを使って、あなたの理想をカタチにします。

■最新の施工事例やライフスタイル提案はこちらから

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