注文住宅の迷宮を抜け出す「羅針盤」の磨き方。

注文住宅の迷宮を抜け出す「羅針盤」の磨き方。笹倉さんが教える、
性能とデザインの先の“コト”

こんにちは、愛される家造り研究所「IE LAB♡」所長、笹倉さんです。

2月の寒さも和らぎ、少しずつ春の気配が近づいてきましたね。株式会社エスクリエイトは火・水曜日を定休日とさせていただいておりますが、今週の笹倉さんは「学び」と「お伝えすること」に全力を注いだ、非常に濃密な連休（？）を過ごしてまいりました。

家造りをお考えの皆様、あるいは現在進行形で悩まれている皆様に、どうしてもお伝えしたい「大切な気づき」があったからです。

【インプットの火曜日】お客様の「心の声」を聴くための4つの物差し

昨日、九州は福岡市にて笹倉さんは弊社が加盟する『不動産相続の相談窓口』主催の「失注率を改善する営業ノウハウ研修」に参加してきました。

「営業ノウハウ」と聞くと、なんだか強引に買わせる技術のように聞こえるかもしれませんが、本質は全く逆です。

この研修の核は「ソーシャルスタイル理論。お客様が大切にされている価値観やコミュニケーションの癖を4つのタイプに分類し、お一人おひとりに最適な「寄り添い方」を学ぶというものです。

• ①感覚型（エクスプレッシブ）： ワクワクする未来や直感を大切にする方

• ②主導型（ドライバー）： 結論から、効率的に物事を進めたい方

• ③友好型（エミアブル）： 周囲との調和や、安心・共感を重視する方

• ④分析型（アナリティカル）： 客観的なデータや、確固たる事実を求める方

不動産や注文住宅は、一生に一度の大きなお買い物。

「性能がいいですよ」「価格が安いですよ」というスペックの押し売りは、笹倉さんのスタイルではありません。

数字をじっくり精査したい「分析型」の方に、イメージばかり伝えても不安は解消されませんし、家族の笑顔を想像したい「感覚型」の方に、数式ばかり並べても心は躍りません。

「目の前の方が、どんな言葉で語りかけられたら一番安心できるか」。

それを正しく捉えることが、不安を解消する第一歩だと再確認した一日でした。

【アウトプットの水曜日】未来の宅建士を育てる責任と情熱

そして本日は、ひらかたパーク、通称「ひらパー」でもおなじみの枚方市へ。

日建学院枚方校にて、宅建士試験に合格された方々への「登録実務講習」の講師を務めております。

昨日学んだ「伝える技術」を、さっそく今日「教える場」で実践する。

建築・不動産業界に身を置いて30余年。230軒を超える注文住宅に携わってきた笹倉さんですが、初心を忘れることはありません。

未来のプロフェッショナルたちに、技術だけでなく「お客様の人生を背負う責任」を伝えています。

なぜ笹倉さんは「学び」を止めないのか？

――それは、大手ハウスメーカーにはできない「幸せの追求」のため

さて、ここからは皆様が一番気になる「家造り」のお話です。

なぜ、笹倉さんは不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士、照明コンサルタントといった多岐にわたる資格を持ち、今なお研修に通い続けるのか。

それは、「家」という箱を売るのではなく、「そこで営まれる幸せな時間」をデザインしたいからです。

1. プラン造りの「本当の秘密」

IE LAB♡の家造りには、決まりきった「規格」はありません。

大手ハウスメーカーの企画商品では、どうしても「暮らしを家に合わせる」ことになりがちです。

笹倉さんは、徹底的にヒアリングします。

「朝、一番にどこへ行きますか？」「お子様とどんな風に遊びたいですか？」

照明デザイン一つで、リビングはリゾートホテルのような寛ぎ空間にもなれば、勉強に集中できるスタディールームにもなります。窓の配置一つで、プライバシーを守りつつ、家族が自然と顔を合わせる動線が生まれます。

2. 資金計画と住宅ローンの「安心材料」

「素敵な家だけど、ローンの支払いが不安……」

その不安、笹倉さんが解消します。

業界30年の経験に加え、世界ナンバーワン保険会社のエージェントも務める笹倉さんは、お金のプロでもあります。

無理な借入をさせないのは当たり前。将来のメンテナンス費、光熱費、お子様の教育費まで見据えたライフプランニングから逆算した資金計画をご提示します。

3. 「デザインと性能の融合」という絶対条件

かっこいいだけの家は、長続きしません。

IE LAB♡が提供するのは、HEAT20 G2グレード、ZEH、長期優良住宅、耐震等級3を兼ね備えた、最高水準の高性能住宅です。

夏は涼しく、冬は魔法瓶のように暖かい。そんな「性能」という盤石の基礎の上に、住育の視点を取り入れた「子育てしやすいデザイン」や「おしゃれなライフスタイル」を乗せていく。

これが、笹倉さんが提唱する「愛される家造り」の本質です。

笹倉さんから、あなたへのメッセージ

家造りの過程で、迷うこと、不安になることがたくさんあるでしょう。

そんな時は、ぜひ一度「IE LAB♡」の扉を叩いてみてください。

岸和田に根ざし、地域の困りごとを解決してきた経験。そして、全国の工務店ネットワークで磨き続けている最新のノウハウ。

私たちは、単なる「建築会社」ではありません。

あなたの人生のパートナーとして、不動産、建築、そしてその先にある相続やライフプランまで、トータルでサポートできる**「住まいのコンサルタント」**でありたいと考えています。

「価格」で選ぶのではなく、「価値」で選んでいただける家。

家族が仲良く、健やかに、そして誇りを持って暮らせる街並み。

笹倉さんは、これからも走り続けます。

📸 本日のフォトギャラリー

研修での真剣な表情、そして枚方での講師風景。

インプットとアウトプットを繰り返すことが、お客様への「最高のご提案」に繋がると信じています。

★おしゃれな施工事例はこちらをチェック！★

IE LAB♡公式Instagram：https://www.instagram.com/sc_ielab/

株式会社エスクリエイトは、大阪府全域（岸和田市、和泉市、貝塚市、泉佐野市、忠岡町、熊取町、田尻町、泉南市、阪南市、岬町など）で、高性能かつデザイン性に優れた注文住宅を提供しています。

「家を建てたいけれど何から始めたらいいかわからない」「住宅ローンや資金計画の相談をしたい」「相続した土地の有効活用に悩んでいる」といったお悩みに対し、業界30年の経験を持つ笹倉さんが、公認不動産コンサルティングマスターの視点で解決策を提示します。

#岸和田注文住宅 #岸和田工務店 #岸和田高性能住宅 #エスクリエイト #IELAB #笹倉さん #注文住宅大阪 #ZEH #HEAT20G2 #長期優良住宅 #耐震等級3 #不動産コンサルティングマスター #住育 #ソーシャルスタイル #後悔しない家づくり #家づくりセミナー

笹倉さんに直接相談してみたい、と思われましたか？

まずは気軽なお悩み相談から承ります。あなたの「理想の暮らし」について、じっくりお話を聞かせてください。