「30年の経験が紡ぐ、性能とデザインの最適解。家族の笑顔を守る『基礎』からの物語。」

愛される家造り研究所 IE LAB♡ 所長 笹倉さんによる
建築と不動産のプロフェッショナルブログへようこそ。

「30年の経験が紡ぐ、性能とデザインの最適解。家族の笑顔を守る『基礎』からの物語。」

皆さま、こんにちは。愛される家造り研究所 IE LAB♡ 所長、株式会社エスクリエイトの「笹倉さん」です。

昨日、毎週恒例となっているFMラヂオきしわだのレギュラー番組『おうちのはなし』の収録を終え、その足で東京への日帰り弾丸ツアーへ行ってまいりました。その道中、車窓から見事な富士山を拝むことができました。

業界に身を置いて30年超、230軒を超える注文建築に携わってきた「笹倉さん」ですが、何度見ても富士山の美しさとその堂々たる佇まいには背筋が伸びる思いがします。私たちIE LAB♡が目指す「永く愛される街並み造り」も、こうした普遍的な美しさと、揺るぎない安定感の上に成り立つものでありたいと改めて感じた次第です。

さて、本日は岸和田市上町にて、新しく着工いたしましたI様邸の現場レポート、そして家造りにおいて最も大切な「足元」の話

基礎工法について、専門家の視点から詳しくお話しさせていただきます。

■ 岸和田市上町・I様邸、いよいよ着工！

現在、株式会社エスクリエイトではI様邸の注文住宅建設が本格的にスタートしています。昨日は「掘削（掘り方）」とコンクリート打設までを無事に完了しました。

※アップロードされた現場基礎工事の写真

来週からは「配筋（鉄筋を組む工程）」へと移りますが、今回のI様邸、実はIE LAB♡にとっても非常に大きな挑戦が含まれています。それは「新しい布基礎工法」へのチャレンジです。

皆さまは、家を支える「基礎」に種類があることをご存知でしょうか？

「ベタ基礎がいいって聞いたけど？」「布基礎は古いの？

初めての家造りに挑む方々からよくいただくこの疑問に、不動産コンサルティングマスターであり、
二級建築施工管理技士でもある「笹倉さん」が、論理的かつ明快にお答えします。

■ プロが教える「布基礎」vs「ベタ基礎」の本質

家づくりの不安を解消するためには、まず正しい知識を持つことが大切です。

1. 布基礎（ぬのぎそ）の真実

布基礎は、建物の壁に沿って逆T字型にコンクリートを打つ工法です。

• メリット： コンクリートの使用量を抑えられるため、コスト面で有利。また、縦方向の強度が高く、地盤への負荷を部分的に調整しやすい特徴があります。

• デメリット： 地面が露出する部分があるため、対策を怠ると床下の湿気やシロアリのリスクが懸念されます。

2. ベタ基礎（べたぎそ）の役割

底面全体を鉄筋コンクリートで覆う、現在の主流工法です。

• メリット： 建物の重さを「面」で支えるため、不同沈下（家が斜めに沈むこと）を防ぎやすく、耐震性にも優れます。地面を完全に覆うので、防湿・防蟻効果も高いです。

• デメリット： 鉄筋とコンクリートの使用量が増えるため、コストアップは避けられません。

3. 「笹倉さん」が提案する第三の選択

実は、最新の知見では「どちらかが絶対に正解」というわけではありません。

例えば、木造住宅は本来「軽い」ものです。過剰に重いベタ基礎は、かえって軟弱な地盤に負担をかけるケースもあります。

また、布基礎であっても適切な設計を行えば、大きな空間（30畳の大空間など）を実現でき、かつCO2排出量を4〜5トンも削減できるという環境メリット（SDGs）も無視できません。

IE LAB♡では、これまでの常識にとらわれず、「地盤の強さに合わせて基礎をつくること」そして「地球環境に配慮すること」を両立させた新工法を推進していきます。

大手ハウスメーカーの既成概念では実現できない、土地のポテンシャルを最大限に引き出す「最適解」を提案するのが、「笹倉さん」の仕事です。

■ 「性能とデザインの融合」がもたらす豊かな暮らし

家造りは、基礎さえしっかりしていれば良いというものではありません。

「住宅ローンの不安」「資金計画の立て方」「自分らしいデザイン」…

これらが全て高い次元で融合して初めて、家族が仲良く暮らせる「愛される家」になります。

本日も、弊社オフィスではS様、T様との打ち合わせに向けて、スタッフが資料作成に没頭しております。

私たちの打ち合わせは、単なる「仕様決め」ではありません。

• 照明デザイン： 照明コンサルタントとしての知見を活かし、夜の寛ぎを演出する灯りを設計します。

• 窓の配置： 視線を遮りつつ光を取り込み、四季を感じる空間を創ります。

• 家事動線と住育： 子育て世代に嬉しい、自然と片付けやコミュニケーションが生まれる間取りを提案します。

これらは、住宅省エネルギー技術者や福祉住環境コーディネーターといった多角的なライセンスを持つ「笹倉さん」だからこそ提供できる、IE LAB♡ならではの付加価値です。

■ 待望のYouTube公開！「コの字の平屋」の秘密

さて、皆さまに嬉しいお知らせです。

お施主様のご厚意により「街角モデルハウス」として公開させていただくS様邸の紹介動画が完成いたしました！

【YouTube動画はこちら】

S様邸は、まさにIE LAB♡の真骨頂といえるお家です。

• デザイン： ホワイトベースのモダンな外観に、中庭のタイルデッキ。

• 性能： HEAT20 G2グレード・ZEH対応。長期優良住宅かつ耐震等級3を取得。

• 設備： 憧れのGRAFTEKTキッチン、バックセット、ダイニングテーブルまでトータルコーディネート。

• 快適性： セルローズファイバー断熱、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ミストカワックなど、暮らしを豊かにするフルスペック仕様。

キッチンを単なる「調理場」ではなく「家族が集う家具」として捉える。そんな感性を大切にした家造りを、ぜひ動画で体感してください。

■ 最後に：「笹倉さん」から皆さまへ

不動産・建築業界に身を置いて30年。私は、世界NO.1保険会社のエージェントも務め、家族の資産を守る立場としても活動しています。

家を建てることは、ゴールではありません。そこから始まる数十年という家族の物語を、いかに安心して、楽しく過ごせるか。

大手ハウスメーカーでは手の届かない細やかなヒアリング。

企画商品ではない、本当の意味での自由設計。

そして、30年の経験に裏打ちされた「失敗しない家造り」のノウハウ。

「笹倉さん」は、皆さまの人生のコンサルタントとして、岸和田から最高の家造りを発信し続けます。

家造り、土地探し、資金計画……。どんな小さなお悩みでも構いません。

「笹倉さん」と一緒に、未来の暮らしを描いてみませんか？

オマケ♪
夜間照明といえば東京🗼タワー

素敵でした。

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• 岸和田市で高気密・高断熱な注文住宅をお考えなら、地域密着30年の株式会社エスクリエイトにお任せください。

• 大阪府全域で、HEAT20 G2グレード・ZEH基準をクリアした「性能とデザインが融合する家」を実現します。

• 不動産コンサルティングマスターによる、土地探しから資金計画、相続対策まで一貫したトータルサポート。

• 長期優良住宅、耐震等級3を標準仕様とし、家族の安全と資産価値を守る注文住宅を提案します。

• おしゃれな注文住宅の実例や、家造りのヒントが詰まったYouTube動画・Instagramを公開中。