貝塚市久保プロジェクト✖️ホームタクト

皆様、こんにちは！
定休日もアクティブに活動している笑

株式会社エスクリエイトの「笹倉さん」です。

建築・不動産業界に身を置いて30年超。これまで230軒を超える注文建築に携わってきた経験とノウハウを詰め込んだ、IE LAB♡（イエラブ）の家づくり。

本日は、現在進行中のワクワクするようなビッグプロジェクトから、最新のスマートホームへの取り組み、そして笹倉さんのライフワークでもある地域貢献活動まで、盛りだくさんの内容で「愛される家づくりのヒミツ」をお届けします。

これから家を建てる皆様の不安を解消し、心が躍るようなライフスタイルデザインのヒントを綴ります。

笹倉さんが考える「家づくりの本質」とは

家を建てる。それは人生において、最も大きな決断の一つですよね。

「予算は大丈夫かな？」「住宅ローン、どこで組むのが正解？」「耐震性や断熱性は？」「大手ハウスメーカーの方が安心なの？」

初めての家づくり、不安なことが山積みになるのは当然のことです。

でも、笹倉さんはこう考えます。

家づくりで本当に大切なのは、坪単価やスペックの数字だけではありません。

「その家で、家族がどんな表情で、どんな時間を過ごすのか？」

この「コト」の視点こそが、私たちが最も大切にしている部分です。

私たちは、大阪府全域で「性能とデザインの融合」を掲げ、HEAT20 G2グレード、ZEH、長期優良住宅、耐震等級3といった最高水準のスペックを「当たり前」のものとして提供しています。しかし、それはあくまで「安心の土台」に過ぎません。その上に、照明デザインや窓の配置、家事動線、そして住む人の好みを徹底的にヒアリングした「自由度」を重ね合わせることで、大手ハウスメーカーや既製品の企画住宅では決して実現できない「世界に一つだけの居心地」を創り出しているのです。

【進行中のビッグプロジェクト】貝塚市久保「新しい街並み」が動き出します！

現在、エスクリエイトが総力を挙げて取り組んでいるのが、貝塚市久保での再開発プロジェクトです。

これは貝塚市とPFI事業として連携し、久保団地跡地を全く新しい、佇まいの良い街へと生まれ変わらせるビックプロジェクト。

• 分譲用地10区画： 弊社の注文住宅用地として、植樹やアッパーライトを駆使した、夜も美しい街並みを企画しています。

• 戸建て賃貸7区画： 全戸太陽光発電を標準装備。これからの時代に求められるサステナブルな住まいです。

• 共同住宅15戸： 開発工事後、地元業者様による建築を予定しています。

JR東岸和田駅から徒歩10分、「そよら東岸和田」まで3分、葛城病院まで2分という、利便性抜群のこのエリアに、新たな「憧れの街」が誕生します。

笹倉さんのこだわり：スマートハウス×IOT住宅の導入

このプロジェクトにさらなる彩りを加えるのが、最新のIOT（モノのインターネット）技術です。

笹倉さんは、三菱地所様の「HOMETACT（ホームタクト）」という先進的なコンテンツを採用予定。

先週不動産コンサルタント仲間である兵庫県宝塚市のイニシオライフサービス大村様の
IOT賃貸施工例を拝見し、その利便性と可能性を確信しました。
大村様に感謝！

昨日は、三菱地所の橘様と山崎様に岸和田までお越しいただき、
弊社の注文住宅施工例や貝塚市久保の開発地をじっくりと見学いただきました。
その後、グループ会社の株式会社ワオワオクリエイトで熱い打ち合わせを実施！

「スマホからアプリ一つでお風呂が沸き、照明が整い、防犯も万全」

そんなスマートな暮らしが、家事の時間を減らし、家族が向き合う時間を増やしてくれる。
これこそが、私たちが目指す「デザインと性能、そして利便性の融合」です。

【2月5日、いよいよ始動！】令和8年度を象徴するI様邸、着工！

そして本日、2月5日。新たな物語がスタートします。

令和8年度最初の大きな一歩となる、二階建てのI様邸の着工前打ち合わせです。

大工さんや基礎屋さんと最終的な詳細を詰め、明日6日より基礎着工。いよいよ現場が動き出します。

施主のI様もご参加予定！

宜しくお願い致します。

家づくりにおいて、プランニング（間取り）の件はもちろん大切ですが、実はこの「着工前のすり合わせ」こそが、施工品質を守る生命線。

30年の経験を持つ笹倉さんが、プロの目線で現場の職人たちと意思疎通を図ることで、図面上の数字が「家族の幸せを包む空間」へと形を変えていくのです。

【見学受付中！】岸和田「街角モデルハウス」S様邸の秘密

さて、「言葉だけでは分からない！」という皆様へ。

現在、S様のご厚意により、岸和田市南上町にて「街角モデルハウス（平屋）」をご内覧いただけます。

2月22日（日）までの期間限定・完全予約制です。

このS様邸、実はエスクリエイトの家づくりのエッセンスがこれでもかと凝縮されているんです。

1. 究極の「コの字」の平屋

平屋はコンパクトという概念を覆す、ラグジュアリーな空間。中庭に面したタイルデッキは、プライバシーを守りながら光と風を取り込みます。

2. 照明コンサルタントによる灯りデザイン

笹倉さんは一般社団法人照明学会の「照明コンサルタント」の資格も持っています。夜の表情を豊かに演出し、一日の疲れを癒す「光の演出」をぜひ体感してください。

3. キッチンを「家具」として考える

GRAFTEKT（グラフテクト）のキッチン、バックセット、ダイニングテーブルを標準採用。空間に馴染むデザインは、家事の時間を「作業」から「楽しさ」に変えてくれます。

4. 徹底した高性能スペック

• 長期優良住宅、耐震等級3取得

• 耐震金物「ブレスターZ600」標準採用

• セルローズファイバー断熱材　Low-eペアガラス

•床暖房　ミストカワック　エコジョーズなどの充実装備

「予算の件」「資金計画の件」で悩まれている方も、このスペックを目の当たりにすれば、その価値を納得いただけるはずです。大手メーカーで同じことをしようとすれば、コストは跳ね上がります。エスクリエイトだからできる「適正価格での高品質」の秘密、こっそり現地でお教えしますね。

オマケ♪

地域への恩返しと「竹林伐採」

家づくりを通じて街を良くしたい。その想いは、現場の外でも続いています。

昨日、今年3回目となる「竹林伐採」に行ってきました！

岸和田市大沢町。早朝の気温マイナス2度の極寒の中でしたが、心は熱く燃えていました。

現在取り組んでいるのは「放置竹林の課題解決×空き家対策×地方創生」プロジェクト。

この活動には、私の同級生で料理研究家の奥野さんもボランティアで参戦してくれました！

放置竹林という負の遺産を、「岸和田メンマ」という地域資源（お宝）に変え、ふるさと納税の返礼品として社会に還元する。

不動産コンサルティングマスターとしての知見を活かし、
空き家問題とリンクさせながら、持続可能なまちづくりを推進しています。

作業の後にみんなで囲む、温かい中華ランチと語らい。

この「地域のつながり」があるからこそ、笹倉さんは現場で強くなれる。

地産地消、住育、子育て。全ては繋がっているんです。

【初めての家づくりを検討されている皆様へ】

家づくりは、人生の「コト」をつくる作業です。

• プラン造りの件： 徹底したヒアリングから、家族が仲良く暮らせる空間を導き出します。

• 住宅ローンの件・資金計画の件： 30年のキャリアと各種専門資格（不動産コンサルティングマスター、宅建士等）を持つ笹倉さんが、将来の不安を数字で解消します。

• デザインと性能の融合： どちらか一方を諦める必要はありません。おしゃれなライフスタイルと、家族を守る最高性能を両立させます。

私たちは、無理な営業は一切いたしません。

「笹倉さん」という人間を知っていただき、信頼できるパートナーだと思っていただけたなら、ぜひ一緒に未来を語り合いましょう。

様々な全国の工務店ネットワークで学んだ最先端の技術と、地域に根ざした不動産コンサルティングの力を、あなたの家づくりに捧げます。

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• 岸和田市を中心に大阪府下で「デザインと性能の融合」した注文住宅をご提案する株式会社エスクリエイトの笹倉ブログです。

• 注文住宅のプラン造りや住宅ローンの資金計画、耐震等級3や断熱性能HEAT20 G2などの高性能住宅に関する不安をプロの視点で解消します。

• 貝塚市久保の再開発プロジェクトや、三菱地所「ホームタクト」を採用した最新IOT住宅、スマートハウスの施工情報を発信中。

• 地域密着の工務店として、放置竹林の整備や空き家対策を通じた地方創生への取り組み、地産地消の家づくりを推進しています。

• 照明コンサルタントが提案する「灯りデザイン」や、家事動線を考慮した「住育」の視点を取り入れた、家族が寛げる家づくりをご体験ください。

いかがでしたでしょうか？

どうぞお楽しみに！

愛される家づくり研究所 IE LAB♡ 所長 笹倉太司