デザインと性能の融合で叶える理想の暮らし！IE LAB♡笹倉さんが語る後悔しない家づくりの秘訣

デザインと性能の融合で叶える理想の暮らし！IE LAB♡笹倉さんが語る後悔しない家づくりの秘訣

【岸和田市・大阪府全域】

皆さん、こんにちは！株式会社エスクリエイトの笹倉さんです。

建築＆不動産業界で30年以上の経験を積み、公認不動産コンサルティングマスターをはじめとする様々な資格を保有しています。ラジオDJや講師としても活動し、皆さんの家づくりや不動産に関する「困りごと」を解決するお手伝いをしてきました。

師走に入り、おかげさまでフルスケジュールで駆け抜ける日々を送っていますが、本日も現場の様子や、私たちが大切にしている家づくりへの想いを、写真と共にご紹介させていただきますね。

現場は着々と進行中！お客様の笑顔が私たちの原動力です

この時期は特に、年内の完成を目指して多くの現場が動いています。私たちIE LAB♡が目指すのは、ただの「建物」ではなく、永く愛される街並み造り、そしてお客様の未来を形作る「暮らしの空間」です。

1. 岸和田市 南上町 平屋の家づくり S様邸

現在、外構工事が着々と仕上がっているS様邸は、暫くの間、弊社のモデルハウスとしてもお借りする予定です。内部はすでに完成しており、S様のご厚意で家具を入れていただいております。

先日、ご家族で新しい空間で過ごされている様子を拝見しましたが、未来の生活を想像しながら、本当に楽しそうに過ごしてくださっていて、私たちもこれ以上の喜びはありません。

* デザインと性能の融合：S様邸は、まさにIE LAB♡が提唱する「性能とデザインの融合の家造り」を体現した一邸です。洗練された内装デザインと、それを支える高い住宅性能が、快適で豊かな暮らしを支えます。

S様、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

2. 岸和田市 吉井町 変形地＆狭小地の家造りの現場

変形地や狭小地での家づくりは、設計力が試される部分ですが、これも私たちの得意とするところです。敷地の条件を最大限に活かし、お客様の要望を実現するためのプランニングを進めています。

こちらも年内完成予定で、現在は外構工事が進行中です。入居予定のI様、最終確認をどうぞよろしくお願いいたします。

3. 岸和田市 西之内町 開発現場

こちらの開発現場では、外周のブロック工事やセットバック工事が順調に進んでいます。ありがたいことに、すでに全ての区画がご成約済みとなっております。

* T様：GRAFTEKTのデュエアイランドキッチン採用をご検討中で、プランの打ち合わせが深まってきましたね。

* K様：住宅ローン内定、おめでとうございます！これからいよいよ、具体的なプラン打ち合わせへと移行してまいります。

お客様が新しい暮らしに胸を膨らませる姿は、私たちにとって何よりの励みです。

初めての家づくりで不安なあなたへ：笹倉さん流「安心の家づくり」3つの柱

初めての家づくりは、「何から始めたらいいの？」「本当に私たちにできるの？」といった不安がつきものです。ご安心ください。建築＆不動産のプロである笹倉さんが、その不安を一つ一つ解消していきます。

1. 資金計画の不安を解消する「不動産コンサルティング」

家づくりで最も重要なことの一つが、資金計画です。予算オーバーや、
将来的な負担を心配される方も多いでしょう。

私は、長年の不動産業界の経験と、宅建士　二級建築施工管理技士　

公認不動産コンサルティングマスターとしての専門知識に基づき、
お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な資金計画をご提案します。

* 住宅ローン：最新の金利情報や、お客様の収入状況、将来設計に合わせた無理のない借入額、返済計画を丁寧にシミュレーションします。不安を抱えたまま進めることはありません。

* 生涯設計：単に家を建てる費用だけでなく、お子様の教育費、老後の資金なども見据えたトータルでのライフプランニングをサポートします。

注目すべき優遇制度：住宅ローン控除（13年）と補助金

高性能な住宅を建てる際には、特に優遇される制度があります。

* 住宅ローン控除（13年間）：現在、住宅ローンを利用してマイホームを取得する際、年末のローン残高の0.7%を最大13年間にわたり所得税などから控除できる制度があります。特に、ZEH水準省エネ住宅（IE LAB♡対応）などの認定住宅は、借入限度額の上乗せが適用されますので、資金計画を有利に進めることができます。

* 長期優良住宅の各種補助金：私たちが標準対応している長期優良住宅は、税制優遇だけでなく、国が実施する様々な補助金制度の対象となるケースが多くあります。例えば、地域型住宅グリーン化事業など、補助金を活用することで、実質的な建築費用を抑えることが可能です。

こうした複雑な制度も、私、笹倉さんが最新情報を元に分かりやすくご説明し、最大限に活用できるようサポートいたします。

2. 性能を諦めない「未来を見据えた住まい」

「おしゃれな家がいいけど、冬は寒いのは嫌…」そんな葛藤はありませんか？

IE LAB♡では、デザインと性能の融合を徹底しています。

* HEAT20 G2グレード：高い断熱性能を標準仕様とし、一年中快適な温度を保ちます。冷暖房費を抑え、家計にも優しい高性能住宅です。

* ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）：省エネと創エネにより、エネルギー収支ゼロを目指します。

* 長期優良住宅、耐震等級3：永く住み継げる高い耐久性と、家族の安全を守る最高レベルの耐震性を標準で取得・対応しています。

クレバーな家づくりとは、見た目だけでなく、性能という見えない部分にこそ投資することです。

3. 個性を輝かせる「おしゃれなライフスタイルデザイン」

IE LAB♡の家は、シンプルながらも洗練されたデザインが特徴です。素材の選定から照明計画まで、お客様のおしゃれなライフスタイルを際立たせる設計を追求しています。

* 特に、キッチンは家族が集う中心です。今回のT様邸でも採用検討中のGRAFTEKT デュエアイランドキッチンのような、機能性とデザイン性を両立した設備をご提案し、日々の生活をより豊かに彩ります。

「岸和田で高性能な注文住宅を探している方へ。HEAT20 G2グレード、ZEH、耐震等級3に対応し、住宅ローン控除13年や補助金も活用可能。住宅ローンや資金計画の不安も解消する建築＆不動産のプロ、笹倉さんがサポートします。デザインと性能を両立したIE LAB♡の家づくりで、後悔のないマイホームを実現しませんか？」

IE LAB♡の魅力をもっと知る

私たちが手がけた、おしゃれなライフスタイルデザインの注文住宅を、ぜひInstagramでご覧ください。

* IE LAB♡ Instagram：https://www.instagram.com/sc_ielab/

大阪府全域で、お客様に寄り添い、最高の住まいをご提案しています。

本日も忙しい日々が続きますが、IE LAB OBの皆様へのご挨拶回りや、各案件の調整を行いながら、この師走を全力で駆け抜けたいと思います！

家づくり、土地探し、そして建築＆不動産の各種ご相談は、ぜひ私、笹倉さんまでお気軽にご連絡ください。

株式会社エスクリエイト

* 家造り土地探しのご相談はこちら：https://screate-sensyu.co.jp/contact/

* お電話でのお問い合わせ：0120-37-0500

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