定休日⁉︎ 師走もフルスケジュールです。

師走のフルスケジュール！性能とデザインを融合するIE LAB♡の家づくりと不安解消への道

皆さん、こんにちは！株式会社エスクリエイト、IE LAB♡ブランドの笹倉です。建築と不動産の世界で30年のキャリアを積み重ねてきました。このブログでは、私の日々の活動を通じて、家づくりを考えている皆さんが抱える不安や疑問を解消し、理想の住まいを実現するためのお手伝いができればと思っています。

家づくりは一生に一度の大きなプロジェクト。だからこそ、住宅ローン、資金計画、デザインと性能の融合といった重要な要素について、皆さんに分かりやすく、そして安心していただける情報をお届けしますね。

師走を駆ける！多忙な日々の中にある家づくりへの想い

師走に入り、私もフルスケジュールで全国を駆け回っています。

定休日も仕事モード！
銀行打合せから現場確認、そして不動産コンサルティングへ

先日、定休日にも関わらず、朝から銀行との打ち合わせ、開発現場の確認、

そして施工中の変形地&狭小地の家づくりの外構工事の確認と、文字通り東奔西走していました。特に変形地や狭小地での家づくりは、緻密な設計力と高い施工技術が求められます。IE LAB♡では、どんな土地の個性も活かし、オーナー様の理想を叶える家づくりを目指しています。

その後は堺市で不動産取引を終え、午後からは不動産コンサルティングの講師として登壇しました。弊社グループ会社の中村店長や新田も参加し、全国のコンサルタントと有意義な交流ができました。このような活動を通じて、最新の不動産市場や法制度の知識を深め、IE LAB♡の家づくりにも還元しています。

🚄東京弾丸出張！トップコンサルタントとのディスカッション

そして本日は朝から東京へ弾丸出張。不動産コンサルティングマスターの講師仲間である
プロサーチ株式会社の松尾企晴さんを表敬訪問させていただきました。

松尾さんのプロフィールはこちらです: https://www.pro-search.jp/company/staff/matsuokiharu/

（※添付写真の松尾さんと私、笹倉のツーショットは、信頼できるプロフェッショナルとの貴重な交流の証です。）

松尾さんとは、相続や全国の不動産の困りごとについてディスカッション。
高度な専門知識の交換は、私のコンサルティングスキルを常に最新に保つ上で欠かせません。

この知見は、お客様の土地探しや資金計画、将来の相続対策まで見据えたご提案に活かされます。

合間には、久しぶりに靖国神社にも参拝。

心清らかに

英霊の御霊に静かに手を合わせて参りました。

そして夕方からは異業種交流会に参加し、新たな視点やトレンドを吸収しています。

12月生まれの笹倉さん、師走もいつも通り、全力で駆け抜けたいと思います（笑）。

IE LAB♡が追求する「性能とデザインの融合」

IE LAB♡の家づくりは、ただオシャレなだけではありません。私たちが地域に提供しているのは、「性能とデザインの融合の家造り」です。

1. デザイン性：おしゃれなライフスタイルを実現

IE LAB♡は、大阪府下でオシャレな注文住宅、平屋住宅、分譲住宅において、永く愛される街並み造りを目指し、佇まいの良い街並みを多数手掛けてきました。お客様一人ひとりのおしゃれなライフスタイルデザインをヒアリングし、理想を形にします。

* 私たちの手掛けたデザイン事例はこちらからご覧ください: https://www.instagram.com/sc_ielab/

2. 高性能：未来を見据えた安心の家

デザインを犠牲にすることなく、住む人の快適性と経済性を追求した高性能住宅を提供しています。

* HEAT20 G2グレード：高い断熱性能により、冬は暖かく、夏は涼しい、一年中快適な室内環境を実現し、光熱費の削減にも貢献します。

* ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）：省エネと創エネを組み合わせ、年間一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指します。

* 長期優良住宅：良質な住まいを長期にわたり使用するための基準を満たし、税制優遇や資産価値の維持にもつながります。

* 耐震等級3取得：建築基準法で定められた耐震性の1.5倍の強度を確保し、大切な家族の命と財産を守ります。

高性能住宅は、初期費用が高く見えがちですが、長期的な視点で見ると、冷暖房費の節約や健康的な生活環境の提供という点で、トータルコストパフォーマンスに優れています。

初めての家づくりで不安な方へ：資金計画と住宅ローン

初めて家を建てる方にとって、住宅ローンと資金計画は最も不安を感じる部分かもしれません。建築と不動産業界30年の経験を持つ笹倉さんが、その不安を解消します。

資金計画：全体の「見える化」で安心を

家づくりにかかる費用は、建物の本体価格だけではありません。土地代、外構費、諸費用、そして税金など、多岐にわたります。IE LAB♡では、お客様のライフプランや将来設計に基づき、無理のない資金計画をプロとして立案します。全体像を「見える化」することで、家づくりを安心して進めることができます。

住宅ローン：最適な選択肢をご提案

住宅ローン選びは、金利や返済期間、保証内容など、複雑で専門的な知識が必要です。私は不動産コンサルティングマスターとしての知見を活かし、お客様の属性や希望に合わせた最適な住宅ローンをご提案します。各銀行の金利動向や審査基準を把握し、お客様にとって最も有利な条件を引き出せるようサポートいたします。

不動産コンサルティングの視点：ROA診断の活用

（※添付写真の「ROA診断の基本〜提案方法」の資料にあるように）

不動産を所有する目的は多岐にわたりますが、資産としての評価も重要です。

* Aゾーン（資産効率高・収益性高） のように、収益性も資産効率も高い不動産を目指すには、建築段階から専門的な視点が必要です。

* IE LAB♡では、単に住む家を建てるだけでなく、将来の資産価値まで見据えたご提案をさせていただきます。

建築&不動産のプロ 笹倉さんの視点

私のキャリアは、公認不動産コンサルティングマスター、不動産エバリュエーション専門士、相続対策専門士といった多数の専門資格に裏打ちされています。FMラヂオきしわだでのレギュラー番組『おうちのはなし』や、全国でのコンサルティング活動を通じて培った知識と経験は、お客様の家づくりを強力にサポートする土台です。

お客様に最良のご提案をするため、常に学びを止めず、本日も松尾企晴さんと共に議論を重ね、不動産の最新トレンドを把握しています。

🎤 講師活動での想い

（※添付写真の講義中の私の画像は、私が全国のコンサルタントに向けて熱意を持って語っている様子です。）

人に教える立場として、常に誠実かつクレバーな対応を心がけています。その姿勢は、お客様との家づくりにおいても変わりません。お客様の疑問や不安に真摯に向き合い、専門家としての確かな答えを提供します。

まとめ：IE LAB♡と描く理想の未来

岸和田市をはじめ、大阪府全域で、IE LAB♡は高性能とデザインを両立した注文住宅を提供しています。初めての家づくりで不安なこと、疑問に思うことは、どんな些細なことでも構いません。建築と不動産のプロである笹倉さんが、あなたの理想の家づくりを全力でサポートいたします。

家造り・土地探しの各種ご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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家造りの最初の一歩はプロへの相談から。理想のデザインと確かな性能、
そして安心の資金計画を叶える岸和田市のIE LAB♡にご相談ください。