フルブックな笹倉さんの一日！

【笹倉ブログ】岸和田の注文住宅IE LAB♡の秘訣！
高性能とデザインを両立する変形地・狭小地の家造りと、フルブックな笹倉さんの一日！

皆さま、こんばんは！

株式会社エスクリエイト代表取締役の笹倉さんです！

建築不動産業界で30年の経験を持つ公認不動産コンサルティングマスターの笹倉さんが、本日はフルブックな一日の様子を交えながら、私たちの注文住宅ブランド「IE LAB♡」が岸和田市や大阪府全域で提供する、「性能とデザインの融合の家造り」の秘訣をお話しさせていただきます。

初めての家造りの方々にも分かりやすいように、重要なキーワードをしっかり盛り込み、私たちのこだわりと実績をご紹介していきますね。

1. 現場から始まるIE LAB♡の高性能住宅へのこだわり

本日も朝一番で向かったのは、岸和田市吉井町の変形地・狭小地の現場です。

基礎の先行配管の確認を行いました。

＜基礎の先行配管とは？＞

これは、住宅の基礎工事が完了する前に、床下などを通る給排水やガスなどの配管を先に埋設しておく、非常に重要な工程です。大工工事が始まると配管工事が難しくなるため、効率的に進めるために行います。

 * 目的: 建物完成後では困難になる壁の中や床下の配管を、基礎工事の段階で先行して設置し、後々の工事をスムーズにするためです。

 * IE LAB♡の工夫（将来のメンテナンス性）: 私たちは特に「基礎貫通スリーブ方式（さや管）」を採用することがあります。これは、将来的に配管が詰まったり、補修が必要になったりした場合でも、建物の基礎を壊すことなく、点検・交換がしやすいように、配管を保護する「さや管」に通しておく工法です。

 * 初めての家造り向けキーワード: 家の基礎の下に埋まる配管は、一度工事してしまうと簡単に直せません。だからこそ、将来のメンテナンス性を考慮した基礎貫通スリーブ方式など、見えない部分への丁寧な工夫が、永く安心できる家造りには不可欠なんです。

変形地や狭小地での家造りこそ、綿密な計画と高い施工技術が求められます。月末の上棟に向けて、基礎から万全の体制で準備を進めています。

Googleアナリティクスに効くセンテンス

「岸和田 注文住宅 高性能」をお探しの方は、ぜひIE LAB♡の施工事例をご覧ください。私たちはHEAT20 G2グレード、ZEH、長期優良住宅、耐震等級3の取得に対応した、大阪府全域で最高水準の高性能住宅を提供しています。

2. IE LAB♡のデザインと性能の「融合」

IE LAB♡が目指すのは、「性能」と「デザイン」のどちらか一方を選ぶ家造りではありません。両方を高いレベルで融合させることです。

 * 高性能:

   * HEAT20 G2グレード: 高い断熱性能で、冬は暖かく夏は涼しい、一年中快適な室内環境を実現。光熱費の削減にも繋がります。

   * ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）: 使うエネルギーを減らし、創るエネルギーでまかなう、環境にも家計にも優しい未来基準の家です。

   * 長期優良住宅: 構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性など、国が定めた基準をクリアした、長く資産価値を保てる住まいです。

   * 耐震等級3: 消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の、最も高い耐震性能を取得しています。

 * デザイン:

   * 写真4（内装）：開放感のある明るいリビングダイニング、アイランド型のシステムキッチン。シンプルながらも洗練された、おしゃれなライフスタイルデザインを実現します。

   * 写真5（空と光）：上部が吹き抜けや中庭になっている構造。光を効果的に取り込み、外部からは想像できないような開放的で豊かな空間を創出します。

   * 写真7（外観）：シンプルで佇まいの良い、周囲の街並みに永く愛されるデザイン。

現場は着々と進み、岸和田市の平屋の注文住宅S様邸は足場も外れまして
白い平屋が素敵な佇まいです！

空を取り入れる設計のS様邸

都市ガス工事も進行中です。基礎から見ると
最終的なシンプルな白の外壁の佇まいへと変貌を遂げています。

3. 不動産と建築のプロ、笹倉さんの「フルスケジュール」

本日の私は現場確認の他にも、

 * K様への現場案内と、初めての家造りでは避けて通れない住宅ローンの専門的なご相談。

 * 30周年記念事業である開発現場の近隣説明へ

など、建築と不動産のプロとして、地域の皆さまの家造り、土地探し、資産形成をトータルでサポートさせていただいております。

10月も残りわずかですが、明日からもIE LAB♡の活動に、そして皆様の幸せな家造りのために、フルスケジュールで邁進して参ります！

4. オマケ♪

プライベートな話題ですが、今日は東大阪の「ハウスドゥFC」で不動産会社を新規開業した親族のお祝いに駆けつけました！

皆さま、ぜひご贔屓にお願いします！

建築&不動産業界30年の経験と、公認不動産コンサルティングマスターとしての知見を活かし、土地探しから資金計画、そして高性能でデザイン性の高い住まいづくりまで、トータルでサポートできるのがIE LAB♡の強みです。

家造り土地探しのご相談は、建築&不動産のプロ 笹倉さんまで

0120-37-0500

IE LAB♡の魅力発信！Instagramはこちら！

私たちの提供するおしゃれなライフスタイルデザインの事例をぜひご覧ください。

➡️ https://www.instagram.com/sc_ielab/

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