石膏ボード搬入

家づくりを考える前に知っておきたい！『長期優良住宅』がもたらす未来の暮らし

皆さん、こんにちは！株式会社エスクリエイトの笹倉です。いつもブログをご覧いただき、
ありがとうございます。

今日は、家づくりを始めたばかりの方や、これから家を建てたいと考えている皆さんにぜひ知ってほしい「長期優良住宅」について、僕たちの現場の様子を交えながら、できるだけ分かりやすくお話ししたいと思います。

本日は朝から石膏ボードの搬入作業をしていたので、

現場は活気に満ちていましたね。

このように、僕たちがご提案する家づくりでは、

目に見えない部分にもしっかりとこだわり、

日々の暮らしが豊かになるような「性能とデザインの融合」を大切にしています。

「長期優良住宅」ってなに？

さて、皆さんは「長期優良住宅」という言葉を聞いたことがありますか？簡単に言うと、これは「いい家を、長く大切に使いましょう」という国の制度のことです。

家は一生に一度の大きな買い物です。だからこそ、ただ住むだけでなく、何世代にもわたって安全に、そして快適に暮らせるような工夫が求められます。長期優良住宅として認定されるには、いくつかの厳しい基準をクリアしなければなりません。

具体的には、以下の9つの項目が定められています。

 * 耐震性：地震に強く、家族の命と財産を守る家であること。

 * 省エネルギー性：少ないエネルギーで快適に過ごせる家であること。

 * 劣化対策：家が傷みにくく、長持ちする工夫がされていること。

 * 維持管理・更新の容易性：メンテナンスがしやすく、修繕がしやすい家であること。

 * 住戸面積：家族が十分に暮らせる広さがあること。

 * 居住環境：地域の街並みに配慮した家であること。

 * 維持保全計画：建てた後も、定期的な点検やメンテナンスの計画が立てられていること。

 * 可変性：家族構成の変化に合わせて間取りを変えられる家であること。

 * 災害配慮：自然災害に対して、安全に配慮された家であること。

株式会社エスクリエイトが手掛ける家は、この中でも特に大切な「耐震等級3」と、高い断熱性能を示す「HEAT20 G2グレード」、そして「ZEH（ゼッチ）」にも対応しています。

▪️耐震等級3は、消防署や警察署など、災害時の拠点となる建物と同じレベルの耐震性能です。大きな地震が来ても倒壊しにくく、大切な家族をしっかりと守ってくれます。

▪️HEAT20 G2グレードは、冬でもエアコン1台で家じゅうが暖かく、夏は涼しい、究極の断熱性能を表す指標です。S様邸で実感いただいた温かさの秘密も、ここにあるんです。

▪️ZEHは、省エネと創エネを組み合わせて、エネルギー収支をゼロにすることを目指した家のことです。光熱費をぐっと抑えられるだけでなく、環境にも優しい暮らしが実現します。

これらの高い性能は、国の基準をはるかに上回るものであり、僕たちが自信を持ってお届けする「本当にいい家」の証です。

資産価値を守る家づくり

本日は朝からIE LAB♡で建築させていただいたクリニックの売却相談で、18年前の不動産売買契約書を改めて確認しました。建築確認済書や完了検査済書、地盤改良工事の報告書など、膨大な書類を一つひとつ見直していると、やはり「建物はは建てた時だけでなく、その後の人生を豊かにしてくれる資産なんだな」と改めて感じます。

法律が変わった準防火地域や宅造規制なども加味しながら、売主様と買主様、双方にとってより良いお取引になるよう、しっかりと査定と調査をしていきます。

このように、僕たちエスクリエイトは、単に家を建てるだけでなく、その家が将来にわたってどれくらいの価値を持つのか、そして住み始めてからも安心して暮らしていけるように、建築と不動産の両方のプロフェッショナルとして、皆様をサポートしています。

高性能な家は、住んでからの光熱費が安くなるだけでなく、将来的に売却する際も、資産価値を高く維持できるというメリットがあります。これは、長期優良住宅の大きな魅力の一つです。

あなただけの「理想の家」を形にする

僕はこれまで、400回以上の家づくり勉強会や建築や不動産セミナーを開催してきました。
その中で、たくさんのご家族の「こんな家に住みたい！」という夢を聞いてきました。

家づくりは、人生の大きなイベントです。だからこそ、見た目のデザインだけでなく、
「どんな暮らしをしたいか？」という未来のライフスタイルから
一緒に考えていくことが大切だと考えています。

IE LAB♡がご提案する「おしゃれなライフスタイルデザイン」は、見た目の美しさと、暮らしやすさ、そして快適な性能を両立させた家づくりです。平屋のS様邸も、きっとご家族の夢を形にした、素敵な暮らしのステージになることでしょう。引き続き家づくりの過程を楽しんでいただければ嬉しいです。

家づくりに関するご相談はもちろん、不動産売買やリフォームなど、住まいに関することなら何でもお気軽にご相談ください。僕たち株式会社エスクリエイトは、お客様に寄り添い、地域のお役に立てるよう、日々知識と技術を磨き続けています。

▪️イベント情報

ただいま、S様邸の完成見学会を岸和田市上松町の桜台市民センター前にて開催中です！平屋の暮らしにご興味がある方は、ぜひこの機会に、僕たちが手掛ける高性能な家を実際に見て、体感してみてください。

※完全予約制となっておりますので、お電話かホームページからご予約をお願いいたします。

📞お問い合わせ：0120-37-0500

家づくり・土地探しのご相談はこちら https://screate-sensyu.co.jp/contact/

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