平屋の中間検査と瑕疵（かし）保険のヒミツ

注文住宅を建てるなら知っておきたい！
平屋の中間検査と瑕疵（かし）保険のヒミツ

皆さん、こんにちは！株式会社エスクリエイトの笹倉さんです。

突然ですが、家を建てるって、ワクワクする半面、「ちゃんと造られているのかな？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。特に初めての家づくりだと、わからないことだらけで不安になりますよね。

実は、僕たちがつくる注文住宅には、その不安を解消するための大切な検査があります。今回は、先日上棟したS様邸の平屋を例に、その「中間検査」と、家づくりの安心を守る「瑕疵（かし）保険」について初めての方でもわかるように、じっくり解説していきます。

家づくりの裏側を公開！S様邸の平屋に隠された安心の秘密

先日、S様邸の平屋で『中間検査』が行われました。

中間検査とは、建物の骨組みができた段階で、設計図通りにしっかり造られているか？を
建築専門の検査員さんが第三者機関としてチェックしてくれる大切な工程です。
ちょうど下の写真のような、家の骨組みが見えている状態で行われるんですよ。

写真を見ると、木の柱や梁が規則正しく並んでいるのがわかりますね。僕たちはこの骨組みの段階で、耐震等級3という、最高ランクの地震に強い家づくりを目指しています。S様邸では、耐震金物ブレスターZ600といった特別な金物も使用して、より強固な構造にしています。

検査員さんは、一つひとつ丁寧に、図面通りに金物が取り付けられているか、
柱や梁が正しく組まれているかを厳しい目で確認してくれました。

まるで、学校の先生がテストの答え合わせをするように、真剣にチェックしているんです。

「こんなところまで見てくれるんだ！」と驚かれるかもしれませんが、

この徹底したチェックがあるからこそ、安心して住める家が完成するのです。

▪️そもそも「瑕疵保険」って何？

さて、中間検査と並んで、家づくりの安心を語るうえで欠かせないのが「瑕疵（かし）保険」です。

「瑕疵」という言葉、聞きなれないですよね？簡単に言うと、「欠陥」や「不具合」のことです。

家を建てた後、もしも構造に影響するような重大な欠陥や
雨漏りのような不具合が見つかったらどうしよう…と心配になりますよね。
そんな万が一の事態に備えるのが瑕疵保険です。

この保険は、建物の「構造耐力上主要な部分」（家の骨組みや基礎など）と「雨水の浸入を防止する部分」（屋根や壁など）に欠陥が見つかった場合、補修費用が保険金として支払われる仕組みです。

今回のS様邸の中間検査も、この瑕疵保険の検査の一環として行われました。

僕たち株式会社エスクリエイトでは、ハウスプラス様という第三者機関にお世話になっていて、
プロの検査員が基礎の配筋時や中間検査時に
現場に足を運び、徹底的に検査してくれています。

建物の骨組みや、壁を貼ると隠れてしまう部分など、
後からでは見えなくなってしまう重要な部分をしっかり検査することで、
安心して暮らせる家を保証しているんです。

IE LAB♡が目指す「性能とデザインの融合」

IE LAB♡では、ただおしゃれな家を造るだけではありません。

長期優良住宅やHEAT20 G2グレード、ZEH（ゼッチ）に対応し、
今回のように耐震等級3も取得できる、高性能な家づくりにこだわっています。

なぜなら、デザインがどれだけ素敵でも、暑さ・寒さを我慢したり、

地震のたびに不安になったりする家では、本当の意味で快適な暮らしは手に入らないからです。

「性能」という見えない部分にこそ、徹底的にこだわる。それが、僕たちIE LAB♡の家づくりです。断熱材には、後日、高性能なセルロースファイバーを施工する予定です。これも、快適な暮らしを実現するための大切なこだわりなんですよ。

大阪府全域で、この「性能とデザインの融合」を追求した家づくりをしています。

家づくりは、人生の大きなイベントです。だからこそ、お客様には安心して、そしてワクワクしながら、家づくりを楽しんでほしい。それが僕たちIE LAB♡の願いです。

家づくりのこと、土地探しのこと、どんな小さなことでも構いません。建築・不動産業界で30年の経験を持つ僕、笹倉さんが、皆さんの家づくりを全力でサポートします。

「おしゃれなライフスタイルデザインを考える家造り」は、ぜひIE LAB♡にお任せください！

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