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2025.07.24

笹倉ブログ

失敗しないための家づくり

こんにちは！株式会社エスクリエイトの笹倉です。

大阪は今日も良い天気ですね！家づくりを考えている皆さん、家づくりって何から始めればいいんだろう？どんなことに気を付けたらいいんだろう？と、ワクワクと同時に、ちょっぴり不安な気持ちを抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

僕たちエスクリエイトは、「性能とデザインの融合の家づくり」をモットーに、お客様一人ひとりに寄り添った家づくりをご提案しています。このブログでは、僕が30年間、建築と不動産の現場で培ってきた知識と経験を、皆さんに分かりやすくお伝えしていきたいと思います。初めての家づくりでも、これさえ読めば大丈夫！

笹倉さんの1日をちょっとだけご紹介！

朝から社内会議でスタート！スタッフ一同で、お客様に最高の家をお届けするための清掃から始めました。

午前中は、現在進行中のプロジェクトの現場確認へ。M様邸の平屋は、ついにクロス工事が完了！来週からは設備工事や大工さんの仕上げに入ります。完成が待ち遠しいですね！

その後は、和泉市での空き家相談。僕は宅建協会泉州支部のまちづくりプロジェクトチームの座長を務めているので、この日は2組の相談者さんの対応をしました。地域の活性化に貢献できるのは、本当に嬉しいことです。

午後は、オンラインでの打ち合わせが2件。住宅ローンのこと、設計士さんや土地家屋調査士さん、司法書士さん、金融機関との連携など、様々な案件を同時進行で進めていきます。

そして夕方からは、大阪市内へ移動して大阪府コンサルティング協会の定例会研修会に参加しました。今回のテーマは「アメリカ不動産をもっと身近に」。

人口が増え続け、経済成長とインフレが続くアメリカでは、安定的に家賃が上昇し、空室率が低いという、日本とは異なる住宅事情を学ぶことができました。中古住宅の資産価値についても、日本とは考え方が違うのがとても興味深かったです。政治の力なのか、文化の違いなのか…。日本でも、もっと「価値ある家づくり」が求められるようになるはずです。微力ながら、僕たちエスクリエイトも、未来につながる価値ある家づくりや街並みづくりに尽力していきたいと改めて強く思いました。

初めての家づくりで知っておきたいこと

さて、ここからは皆さんの家づくりに役立つ情報をお届けします！

1. 家づくりの計画を立てよう！

家づくりは、まず「どんな暮らしがしたいか」を考えることから始まります。家族構成、趣味、休日の過ごし方など、具体的にイメージしてみましょう。

▪️予算を決める: 無理のない返済計画を立てることが大切です。住宅ローンについても、今のうちに情報収集しておきましょう。

▪️土地を探す: 土地探しは家づくりの第一歩。日当たり、周辺環境、交通の便など、家族のライフスタイルに合った土地を見つけることが重要です。僕たちエスクリエイトは、大阪府全域の土地情報に詳しいので、お気軽にご相談ください！

▪️理想の家を具体的にイメージする: 雑誌やインターネットで情報収集したり、モデルハウスを見学したりして、好きなデザインや間取り、設備などを具体的にイメージしてみましょう。インスタグラムの「IE LAB♡」アカウント（https://www.instagram.com/sc_ielab/）も参考にしてみてください！

2. 性能って何？

「性能」と聞くと、なんだか難しそう…と思うかもしれませんが、簡単に言うと「快適に暮らすための家の力」のことです。

▪️ HEAT20 G2グレード: これは、断熱性能の基準の一つです。G2グレードの家は、冬は暖かく、夏は涼しいので、一年中快適に過ごせます。冷暖房費も抑えられるので、お財布にも優しいんです！

▪️ ZEH（ゼッチ）: 「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略です。太陽光発電などでエネルギーを創り、高断熱や省エネ設備で使うエネルギーを減らすことで、年間のエネルギー消費量を実質ゼロにする家です。地球にも家計にも優しい、これからの時代の家づくりです。

▪️長期優良住宅: 長く安心して住めるように、国が定めた厳しい基準をクリアした家のことです。税制優遇などのメリットもあります。

▪️耐震等級3: 日本の耐震基準で最も高いレベルです。地震が多い日本だからこそ、家族の命を守るための耐震性能は非常に重要です。

これらの性能は、快適な暮らしと安心を支える大切な要素です。エスクリエイトでは、これらの高性能な家づくりに力を入れています。

3. デザインと機能性の融合

僕たちエスクリエイトが目指しているのは、ただおしゃれな家ではなく、「性能とデザインの融合」です。どんなにデザインが素敵でも、住みにくかったり、光熱費が高かったりしたら、快適な暮らしとは言えませんよね。

「IE LAB♡」では、お客様のライフスタイルに合わせたおしゃれなデザインと、高い性能を両立した注文住宅をご提案しています。例えば、広々としたリビングで家族が集まれる空間や、家事動線を考えた効率的な間取りなど、お客様の「こうしたい！」を形にするお手伝いをしています。

笹倉さんからのメッセージ

家づくりは、人生の中でも大きなイベントです。だからこそ、後悔のないように、じっくりと時間をかけて、納得のいく家を建ててほしいと願っています。

僕たちエスクリエイトは、皆さんの家づくりが最高の思い出となるよう、全力でサポートさせていただきます。どんな小さなことでも構いませんので、家づくりや土地探しのことで疑問や不安なことがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。

「こんなこと聞いてもいいのかな？」なんて思わずに、まずは一歩踏み出してみてください。お問い合わせはこちらからどうぞ！

* お問い合わせフォーム: https://screate-sensyu.co.jp/contact/

* お電話: 0120-37-0500

あなたの理想の家づくりを、私たちと一緒に実現しましょう！

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