ガレージ＆カーポート④

ビルトインガレージ

　アメリカの街並みにあるガレージは、家と一体化してビルトインされているケースが多くみられます。
車が趣味であれば、理想の住まいの１つです。
たとえ屋根付きのカーポートに停めても、汚れ方はビルトインガレージにはかないません。
また、建物そのものが立派に見えることも間違いありません。

　じつはこうした建物一体のビルトインガレージには、法律的に有利な点もあります。
容積率の緩和があり、その敷地に建てられる最大面積を増やすことができるのです。

　具体的には、建物面積の５分の１までガレージを作ることが認められています。
たとえば、50坪の敷地で80％の容積率であれば、そこに建てられるのは40坪までの家となります。
この建物にさらに10坪のガレージを計画しても良いということです。
敷地が狭ければ余計に、有用な緩和策です。
活用しない手はありません。

　3階建ての事例も多いのですが、現実にビルトインガレージの家に住まわれている人のデータでは、生活へのこだわりが見える項目でポイントが高くなっています。

　再三の事例として書いてきたアメリカのガレージは、ときには書斎や趣味の部屋にもなります。
しっかりとガレージの使い方やデザインを考えておくことは、じつは家づくりへのこだわりを表しているのです。
もちろん、自家用車だけではなく、自動車やバイクなどの置き場所も同様です。

　駐車場代が別に必要となるマンションと比べると、こうしたガレージへのこだわりを実現できるのは、戸建て住宅の大きな利点です。
アメリカ人が理想の空間としてガレージを求めるように、少しでもこだわりをもって、ガレージをデザインしておきたいものです。